GARCONNIERE - ALS SINGLE-WOHNUNG ODER BÜRO NUTZBAR
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 348,31
€ 279,00
€ 69,31
€ 41,21
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese helle Kleinwohnung ist perfekt für Singles und liegt im 4. Stock eines Mehrparteienhauses direkt im Zentrum von Bad Ischl. Auf rund 31 m² wartet auf den neuen Mieter ein Wohn-/Esszimmer mit Kochnische, ein Badezimmer mit WC und Badewanne. Alle Besorgungen des täglichen Lebens sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Diese Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz oder als Büro/Therapieraum vermietet werden.
Die wichtigsten Vorteile im Überblick:
- Zentrale Lage in Bad Ischl (Kreuzplatz)
- Helle Einraum-Wohnung
- Abtrennbare Kochnische
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- Alle Besorgungen des täglichen Lebens fußläufig erreichbar
- Auch als Ferienwohnung oder Büro/Therapieraum geeignet!
HWB: 72,2 kWh/m²a
Besichtigungstermine sind ab Anfang Dezember möglich!
Monatliche Miete:
Die monatliche Miete inklusive Betriebskosten und Steuern beträgt € 383,14.
(Die Betriebskosten in der Höhe von € 76,24 sind im Mietpreis inkludiert).
Provision:
Provisionsfrei für den Mieter ab 1. Juli 2023
Kaution:
Euro 1.800,-
Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen dieses Objekts bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Privatanschrift, Telefonnummer, Email) beantworten können. Für eine Terminvereinbarung steht Ihnen Herr Dieter Usleber unter der Telefonnummer 0676/83 66 77 85 jederzeit gerne zur Verfügung. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Mit der Einführung des sogenannten »Bestellerprinzips« bei der Vermittlung von Mietwohnungen geht der Gesetzgeber ab 01. 07. 2023 davon aus, dass der Immobilienmakler in der Regel nur mit dem Erstauftraggeber eine Provision vereinbaren kann. Wenn der Immobilienmakler zunächst vom Vermieter oder von einem von diesem dazu Berechtigten beauftragt wird, kann er nur mit diesem eine Provision vereinbaren. Gleichzeitig wird der Makler im Regelfall auf seine Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 MaklerG verzichten, vielmehr ausdrücklich gem. § 17 MaklerG erklären, dass er einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Direkt im Zentrum von Bad Ischl.
Anfrage senden
VKB-Immobilien GmbH
Herr Mag. Dieter Usleber
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 4400 - vielen Dank!