Für Anspruchsvolle auf der Suche nach dem Besonderen: Urbanes Wohnen (inkl. ausgewählter Nachbarschaft) in den Dragoner Höfen Wels!

Zeileisstraße 6, 4600 Wels

€ 924,94
Gesamtbelastung
3
Zimmer
88,55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Zeileisstraße 6, 4600 Wels
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
88,55 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9407172
Anbieter-ID
6650/19308
Stand vom
11.06.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.656,12
Provision für Mieter
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 924,94
Gesamt­miete
Netto
€ 840,86
Netto­kalt­miete
Netto
€ 678,63
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 162,23
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Anzahl Separates WC
1
provisionsfrei
Gäste-WC / Separates WC
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
63 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.18
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Wels / Dragoner Höfe / Westhof / Zeileisstraße 6 :

Zentrumsnaher Wohn(t)raum mitten in Wels - Einzigartiges Wohnen in historischen Mauern, welche dank umfangreicher Generalsanierung trotzdem die Vorteile eines Neubaus bieten. Auch die ausgewählte Nachbarschaft wird ihren Teil zum Wohlfühlen beitragen!

Allgemeines:
Die Wohnungen der WAG befinden sich in den Dragonerhöfen im Westen von Wels. Die Lage ist durch die Nähe zum Stadtzentrum besonders interessant. Sämtliche infrastrukturellen Möglichkeiten dieser mittelgroßen Stadt stehen somit den Bewohnerinnen und Bewohnern offen. Ausreichend Parkmöglichkeiten, gute Heizversorgung (dank Fernwärme) und großzügige Grünflächen in den Innenhöfen zeichnen die Anlage aus. Als weiterer Pluspunkt gilt die eindrucksvolle Architektur des denkmalgeschützten Gebäudes.

Infrastruktur:
Den Bewohnerinnen und Bewohnern stehen in unmittelbarer Umgebung Nahversorger, Trafik und Schulen zur Verfügung. Das Stadtzentrum erreichen Sie in nur 10 Gehminuten. Dort können Sie die gesamte Infrastruktur von Modehäusern, Drogeriemärkten, Ärzten, Apotheken bis zum umfangreichen Gastronomieangebot der belebten Stadt Wels nutzen. Bei den Dragonerhöfen halten ebenso Busse, die Sie in das Stadtzentrum oder zum Bahnhof bringen. Ebenso erreichen Sie die beiden großen Shoppingcenter - ShoppingCity Wels (SCW) sowie das MaxCenter - knapp außerhalb von Wels optimal mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Als Freizeitangebote gibt es mehrere, gut erreichbare Fitnessstudios. Durch die Nähe zur Traun steht Ihnen auch ein tolles Naherholungsgebiet zum Spazierengehen, Laufen, Skaten usw. zur Verfügung.

Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 924,95
Kaution: € 3.656,12
 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <450m
Klinik <250m
Krankenhaus <2.225m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <350m
Universität <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <975m
Einkaufszentrum <2.900m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <675m
Post <975m
Polizei <350m

Verkehr
Bus <175m
Autobahnanschluss <2.100m
Bahnhof <625m
Flughafen <3.625m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges

Anschlüsse
Gas: nicht vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: möglich
TV Kabel: möglich
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: möglich
Fernwärme: vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden

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WAG Wohnungsanlagen GmbH

Frau Lea Pointner

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Ihr Ansprechpartner

Frau Lea Pointner

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