Frisch sanierte Garconniere nähe Lendplatz

Neubaugasse 77, 8020 Graz,04.Bez.:Lend

€ 588,82
Gesamtbelastung
1
Zimmer
33,56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Neubaugasse 77, 8020 Graz,04.Bez.:Lend
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
33,56 m2
Etage
2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Online-ID
9858295
Anbieter-ID
128920
Stand vom
21.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten / €1559,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 588,82
Gesamt­miete
€ 369,16
Netto­kalt­miete
€ 472,32
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 136,72
Heiz­kosten
€ 57,72
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
1 m2
Mindestmietdauer
16
Höchstmietdauer
5
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
71.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.25
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Zentralheizung

Diese charmante Etagenwohnung zur Miete befindet sich im belebten und beliebten Grazer Bezirk Lend. Die Wohnung ist vollständig renoviert und präsentiert sich in einem einladenden Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 33,56 m² bietet diese kompakte Wohnung Großzügigkeit auf kleinem Raum. Das Objekt überzeugt durch ein gut geschnittenes Raumangebot und umfasst ein geräumiges Zimmer sowie ein modernes Badezimmer. Der hochwertige Parkettboden verleiht der Wohnung eine warme und gemütliche Atmosphäre. Die Pantryküche ist geschickt integriert und ideal für den täglichen Bedarf ausgestattet. Die zentrale Lage im 4. Bezirk von Graz ermöglicht eine hervorragende Anbindung an das regionale Verkehrsnetz und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für Singles oder Pendler, die urbanes Wohnen in einer der dynamischsten Gegenden von Graz suchen.

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Herr Richard Böhm

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