Ferienapartment in Bad Goisern mit vielen Extras!

4822 Bad Goisern am Hallstättersee

€ 139.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
35 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4822 Bad Goisern am Hallstättersee
Nutzungsart
Wohnen, Anlageobjekt
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Nutzfläche
35 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
n.V.
Online-ID
9426487
Anbieter-ID
626
Stand vom
06.06.2024
Kauf­preis
€ 139.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 242,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 242,00
Anmerkungen
Betriebskosten beinhalten: - allg. Betriebskosten - Heizkosten - Stromkosten - Reparaturrücklage
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (3 m2)
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Gastterrasse
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Reinigungsservice
Sauna
Wellnessbereich
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
31.08.2030
Heizwärmebedarf
98 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.78
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Baujahr
1976
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Eingebettet in die wunderschöne Bergwelt des Inneren Salzkammergutes, in exponierter, sonniger Lage, befindet sich die gegenständliche Eigentumswohnung in einer Wohnanlage mit angeschlossenem Hotelbetrieb.

Dieses Apartment besteht aus einem Wohn/Schlafraum mit Ausgang zur Loggia, von welcher man einen wunderschönen Fernblick in die Bergwelt des Salzkammergutes hat. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne und WC. Genießen Sie hier die absolute Ruhelage! Die Wohnung wird komplett möbliert, übergeben. Natürlich können Sie Ihr Apartment nach Ihren eigenen Wünschen umgestalten und möblieren. Ein allgemeiner Fahrrad- und Skiraum, sowie eine Waschmaschine und Trockner steht zur Nutzung zur Verfügung. Ausreichend Parklätze sind vorhanden.

Die Kulturhauptstadt Bad Ischl sowie der allseits bekannte Weltkulturerbeort Hallstatt sind nur wenige Autominuten von der Liegenschaft entfernt und mitunter äußerst beliebte Ausflugsziele. Zahlreiche Weihnachtsmärkte locken in der Region mit ihren Köstlichkeiten und in wenigen Fahrminuten erreichen Sie beliebte Skigebiete wie etwa Gosau Dachstein West, Krippenstein und auch die Kaisertherme Bad Ischl oder das Narzissenbad in Bad Aussee.

Der angeschlossene Hotelbetrieb bietet Ihnen einen gepflegten Wellnessbereich zur Entspannung für alle Sinne! 2 Saunen, Dampfbad, Ruheraum in Zirbenholz, beheiztes Schwimmbad. Gegen Gebühr.
 

Vermietung:

Diese Wohnung ist also nicht nur für Urlauber, sondern speziell auch für Anleger interessant, in eine der schönsten, naturnahen Regionen zu investieren, denn der Hotelbetrieb bietet Ihnen an während Ihrer Abwesenheit Ihr Apartment an Urlaubsgäste zu vermieten. Sie erhalten dafür eine zu vereinbarende Entschädigung und müssen sich um absolut nichts kümmern.

Somit bietet diese Wertanlage eine Kombination aus Eigennutzung und Wertanlage. Hier entscheiden Sie selbst, ob Sie es sich und Ihrer Familie gut gehen lassen oder Ihr investiertes Geld für sich arbeiten lassen, bevor Ihre Wohnung die meiste Zeit des Jahres ungenutzt ist.

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung.

Lage

In erhöhter Aussichtslage über Bad Goisern am Hallstättersee

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Best Real-Immobilien GmbH

Herr Patrick Zürrer

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Herr Patrick Zürrer

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