Familienwohnung in ruhiger Lage

4800 Attnang-Puchheim

€ 390.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
181,63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4800 Attnang-Puchheim
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Gartenfläche
140 m2
Wohnfläche
181,63 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
7878991
Anbieter-ID
0004001613
Stand vom
03.10.2022
Kauf­preis
€ 390.000,00
Provision für Käufer
(3% des Kaufpreises plus 20% USt.)
€ 14.040,00
Kosten pro Wohnung
€ 373,44
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 373,44
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Heizwärmebedarf
54 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
c (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.13
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
c (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2015
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2

Die zum Verkauf gelangende Wohnung befindet sich zentral und ruhig gelegen in Attnang-Puchheim. Das Ortszentrum sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.


Top 10 im Obergeschoss besteht aus Vorraum/Gang, Wohnküche, 3 Schlafzimmer, SR (Schrankraum), Badezimmer und WC. Ein Abstellraum mit ca. 1,5 m² ist zusätzlich verfügbar.

Zudem verfügt diese Wohnung über eine Gartenfläche von rund 140 m² und eine überdachte Freifläche von ca. 26 m².


Das Gebäude wurde 2015 saniert und besteht aus insgesamt 13 Wohneinheiten. 2 KFZ-Stellplätze vor dem Gebäude sind pro Einheit im Kaufpreis inkludiert.


Heizung: Gas Zentrealheizung


In der nahen Umgebung gibt es alle notwendigen Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Apotheke, Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen, ein Altenheim, einen Supermarkt, Ärzte etc. Den Bahnhof Attnang-Puchheim erreicht man zu Fuß in ca. 15 Minuten, was diese Wohnung auch für Pendler die den Zug nutzen interessant macht.

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Vöcklabruck

Ihr Ansprechpartner

Herr Joachim Plasser

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 0004001613 - vielen Dank!