Ertragsobjekt mit viel Potenzial

Wiener Bundesstraße, 4050 Traun

€ 1.650.000,00
Kaufpreis
620 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Wiener Bundesstraße, 4050 Traun
Nutzungsart
Wohnnutzung, Gewerbe, Anlageobjekte
Immobilientyp
Haus
Gesamtfläche
620 m2
Grundstück
1 500 m2
Nutzfläche
620 m2
Online-ID
9686168
Anbieter-ID
0450
Stand vom
03.09.2024
Kauf­preis
€ 1.650.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% USt.

Zum Verkauf steht ein erstklassiges Wohn- und Geschäftshaus, optimal gelegen an der B1. Dieses Zins- und Renditeobjekt erstreckt sich über eine Nutzfläche von 620 m² und wurde im Jahr 2007 umfassend kernsaniert. Das Gebäude ist seit 2008 vollständig vermietet und erwirtschaftet attraktive Mieteinnahmen von rund € 100.000,- netto im Jahr. Ein großer Parkplatz im rückwärtigen Bereich bietet zusätzlichen Komfort für Mieter und Besucher gleichermaßen. Bei weiterem Interesse können die Mietverträge gerne zur Einsicht vorgelegt werden. Profitieren Sie von dieser einmaligen Gelegenheit und sichern Sie sich eine attraktive Investmentmöglichkeit in bester Lage!

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