Erstbezug! Ziegelmassiv-Doppelhaushälfte Nähe Ried i.I.
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Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Die Lage:
Beliebte Wohngegend in Neuhofen im Innkreis. Nähe zu Freizeiteinrichtungen, Nahversorgern, Schule und Kindergarten. Wenige Fahrminuten bis nach Ried im Innkreis.
Beschreibung:
Moderne Doppelhaushälfte in massiver Ziegelbauweise mit vielen Extras.
Das Wohnhaus mit ca. 119 m² Wohnnutzfläche wurde 2023 erbaut und wird mittels Fußbodenheizung über eine Luftwärmepumpe beheizt. An heißen Sommertagen ist die Kühlfunktion ein besonderer Pluspunkt.
3-fach verglaste Kunststoff-Alu Fenster sind mit elektronischen Raffstoren und Rollläden ausgestattet.
Einheitliche Parkett- und Fliesenböden runden die moderne Architektur des Hauses ab.
Das Erdgeschoss mit ist aufgeteilt in einen großzügigen Eingangsbereich, lichtdurchflutete Wohnküche mit angrenzender Speise, Gäste-WC, Büro und zwei Abstellräumen.
Im Obergeschoss befinden sich 3 großzügige Schlafzimmer, ein WC und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Eine Sonnenterrasse mit ca. 24 m² und die Loggia, mit ca. 8 m² laden zum Verweilen an der frischen Luft ein.
Die angrenzende Doppelgarage mit ca. 46 m² verfügt über Anschlüsse für Elektroautos und bietet ausreichend Stauraum.
Leerverrohrungen für eine Photovoltaikanlage sind vorhanden.
Glasfaseranschluss ist im Haus.
Sofort verfügbar.
Lage
Beliebte Wohnsiedlung in Neuhofen im Innkreis. Nähe Freizeiteinrichtungen und Nahversorger.
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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Ried im Innkreis
Herr Georg Brunner
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