Erstbezug - Singlewohnung mit Pfiff!

4813 Altmünster

€ 265.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4813 Altmünster
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
55 m2
Kellerfläche
6,2 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9378587
Anbieter-ID
4665
Stand vom
25.04.2024
Kauf­preis
€ 265.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 304,08
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (5 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Rollstuhlgerecht
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
39 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.7
Baujahr
2023
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Singlewohnung mit Pfiff! Erstbezug - heimkommen - Auto in die Tiefgarage und ab/in den See! In nur wenigen MInuten sind Sie fußläufig am Ufer des Traunsee`s oder im Ortszentrum, wo Sie diverse Nahversorger vorfinden. Weiters in unmittelbarer Nähe die Esplanade, ein öffentlicher Badeplatz mit sämtlichen Wassersportmöglichkeiten, sowie Tennis- und Beachvolleyballplätze. Nicht zu vergessen die lässigen Strandbars zum chillen! In dieser jungen Neubausiedlung wohnen Sie im 1. OG auf ca. 55 m². Barrierefreier Zugang ist gegeben. Noch bequemer geht es natürlich mit dem Lift, direkt aus der Tiefgarage. Küche - Essen - Wohnen ist in einem. In der angrenzenden Speis verstauen Sie zusätzlich noch diverses. Das Schlafzimmer ist groß genug, auch für ein Doppelbett. Ihr Bad ist mit einer großzügigen, barrierefreien Dusche ausgestattet. Das Wc ist extra. Der Balkon ist großzügig bemessen. Durch seine Überdachung auch bei Regenwetter nutzbar! Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil sind inkludiert. Besucherparkplätze sind vorhanden. Also, warten Sie nicht zu lange. Wohnen Sie, wo andere Urlaub machen! Altmünster ist Vorbehaltsgebiet - grundsätzlich nur Hauptwohnsitz möglich.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.7

Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Wolfgang Hechfelner unter der Büronummer 07612 89 232 an.

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RE/MAX Traunsee

Herr Wolfgang Hechfelner

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Ihr Ansprechpartner

Herr Wolfgang Hechfelner
Ebenzweierstraße 34, 4813 Altmünster

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 4665 - vielen Dank!