Erstbezug | Eigentumswohnung | Ziegeleistraße 78 C | Wohnung 3

Ziegeleistraße 78C, 4020 Linz

€ 398.000,00
Kaufpreis
3,5
Zimmer
67,06 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Ziegeleistraße 78C, 4020 Linz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3,5
Wohnfläche
67,06 m2
Kellerfläche
2,3 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9295422
Anbieter-ID
1306
Stand vom
03.06.2024
Kauf­preis
€ 398.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 279,15
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (9.59 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
35 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.79
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Baujahr
2024

Gugl | Ziegeleistraße 78C | Eigentumswohnung Modernes Wohnen | In einer der besten Lage von Linz | Ziegeleistraße 78C, erbaute die Firma Z82A Errichtungs GMBH eine Wohnanlage mit 2 Häusern. Für anspruchsvolle Käufer stehen 24 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 40,50 m² bis ca. 97,00 m² zur Wahl. Modernes Wohnen | Solide Wohnkultur Jede Wohnung verfügt über Freiflächen in Form von Terrassen, Eigengärten, Balkone und oder Loggien. Die kompakten und effizient gestalteten Wohnungen, die großzügigen Außenflächen, die konsequente Umsetzung moderner Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen in Kombination mit einer sehr guten Infrastruktur und Nahversorgung in zentraler Lage bilden die Grundlage für ein sicheres und langfristiges Investment. Es vereint alle maßgeblichen Kriterien und ist für Anleger wie auch für Eigennutzer gleichermaßen attraktiv. Wohnen bleibt urban. Das „Sperling – Ziegeleistraße 82A“ steht für solide Wohnkultur, die geprägt ist von sehr guter Ausstattung, hochwertiger Qualität, ausgezeichneten Energiewerten und exklusivem Design mit modernem zeitlosem Charakter. Baufertigstellung Ende 2023. Bezug sofort möglich. Gemeinsam von Anfang an. Räume fürs Leben.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.79
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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