Erstbezug - Büro im 2. Obergeschoss in bester Lage in Pasching

4061 Pasching

€ 2.397,85
Gesamtbelastung
162,75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4061 Pasching
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
162,75 m2
Kellerfläche
19,65 m2
Online-ID
9759465
Anbieter-ID
0004004942
Stand vom
22.10.2024
Preis pro m²
€ 14,40
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.397,85
Gesamt­miete
Netto
€ 2.397,85
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.140,73
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 244,62
Sonstige Kosten
Netto
€ 12,50
unterkellert
Aus­stell­datum
08.11.2022
Heizwärmebedarf
48 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.69
Baujahr
2022

Büroneubau in perfekter Lage nahe Plus City zu vermieten!


Die Bürofläche im zweiten Obergeschoss verfügt über ca. 162,75 m². Eine weitere Einheit im 1. Obergeschoss mit gleicher Fläche, kann zu gleichen Konditionen zusätzlich angemietet werden.

Des Weiteren stehen im Unterschoss Kellerräume bzw. Archive mit ca. 19,65 m² zur Verfügung.

Beste Infrastruktur verspricht die fußläufige Erreichbarkeit der Straßenbahnhaltestelle sowie der EKZ Plus City.

Zwei Stellplätze (je EUR 30,-- netto zzgl. Betriebskosten) sind in der Gesamtmiete pro Büro enthalten.

Eine Klimaanlage wird nach der finalen Entscheidung über die interne Büroeinteilung eingebaut.

Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe.

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Leonding

Herr Markus Follmer

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