Erstbezug; 2 Zimmerwohnung in der Schillgasse 16; keine Freiflächen!

1210 Wien

€ 860,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
51,48 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1210 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Gesamtfläche
51,48 m2
Wohnfläche
51,48 m2
Etage
1
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9670274
Anbieter-ID
125053_6
Stand vom
27.08.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 860,00
Gesamt­miete
€ 741,60
Netto­kalt­miete
€ 781,82
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 107,64
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
1
Höchstmietdauer
5
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
12.12.2033
Heizwärmebedarf
32.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.84
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Jetzt mieten! In die Vermarktung gelangen 42 Einheiten in einem wunderschönen Neubau in der Schillgasse im 21. Bezirk. Die 42 Einheiten teilen sich auf in 34 Wohnungen, 7 Wohnungen mit zusätzlicher Büronutzung und 1 Büro. Das Projekt überzeugt nicht nur aufgrund der besonderen Lage, sondern auch durch den gut durchdachten Wohnungsmix. Sie finden hier auf 6 Geschoßen verteilt 1-4 Zimmer Wohnungen mit Größen zwischen ca. 30m² und 110m², perfekt geeignet sowohl für Familien als auch für Singles oder Pärchen. Beinahe jede der Wohnungen verfügt über attraktive Freiflächen. Alle Wohnungen werden mit einer modernen Küche inkl. Markengeräten ausgestattet sein. Highlight in dem Projekt sind die exklusiven Dachgeschoßwohnungen mit großflächigen Dachterrassen und einem wunderschönen Rundumblick Richtung Kahlenberg und den benachbarten Park. Die hauseigene Tiefgarage mit direkter Liftverbindung in die Wohngeschoße rundet das Projekt ab. Das Projekt im Überblick: - 42 Mietobjekte im Erstbezug - 1-4 Zimmer - 30m² - 110m² - Attraktive Freiflächen - hauseigene Tiefgarage - voraussichtliches Bezugsdatum März/April 2024 Ausstattung: - Hochwertige Eichenparkettböden - Feinsteinzeug in den Bädern - Außenjalousien - moderne Küchen inkl. Markgengeräten Bei näherem Interesse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Anfragen!

Lage

Das Projekt, mit der Adresse Schillgasse 16-18, befindet sich in einer guten Lage. Für alle Naturliebhaber die gerne im Grünen sind, steht der Aupark Jedlesee, mit direktem Zugang zur Donau, in nur wenigen Minuten zu Fuß zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie diverse öffentliche Verkehrsmittel. Eltern mit Kindern können sich über die Nähe zum Kindergarten freuen, der lediglich 200 m entfernt ist. Auch Schulen befinden sich in einem Umkreis von ca. 1,5 km. Das Projekt bietet somit eine gute Infrastruktur für seine zukünftigen Bewohner.

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Herr Martin Steininger

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