ERFOLGSPLATZ - Gewerbeimmoilie für Büro/Praxis in Garsten

4451 Garsten

€ 345.000,00
Kaufpreis
233,09 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4451 Garsten
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
233,09 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9807345
Anbieter-ID
RSI-24-2837
Stand vom
31.10.2024
Kauf­preis
€ 345.000,00
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% USt.
Ausstattungsniveau
standard
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Parkett
Gültig bis
01.02.2033
Heizwärmebedarf
86.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.66
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1990
Baujahr laut Energieausweis
1987

Diese attraktive Gewerbeimmobilie in Garsten, derzeit als hochwertig eingerichtetes Möbelstudio genutzt, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und kann ideal als Büro, Praxis oder Geschäftslokal dienen. Im gesamten Erdgeschoss verteilt, präsentiert sich die Immobilie mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 233,09 m², mit viel Potenzial für verschiedenste Geschäftsideen. Es gibt insgesamt 5 Räume: zwei sehr großzügige Räume mit rund 63 m² sowie 82 m², die individuell genutzt und gestaltet werden können, drei weitere Räumlichkeiten, derzeit als Büros und Aufenthaltsraum genutzt. Sanitäre Einrichtungen mit insgesamt zwei WCs, zwei Waschtische und einer Dusche sind vorhanden. Fünf Außenparkplätze befinden sich direkt neben der Immobilie. Diese Immobilie überzeugt durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit und flexible Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Unternehmen, die nach einer großzügigen und repräsentativen Fläche suchen, die an individuelle Bedürfnisse angepasst werden kann. Baujahr: 1990 • Bauweise: Massivbauweise • Heizung: Zentralheizung (Gas) • Boden: Fliesen und Parkett • 2x Sanitäranlagen mit 2 WCs, 2 Waschbecken, 1 Dusche • Zimmer: 5 Inventarablöse: EUR 20.000,- Energieausweis: HWB: 86 (C) | fGEE: 1,66 (C)

Sonstiges

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