ELLMAU: Ski & Golf In & Out - Chalet High End für diese Saison

6352 Ellmau

Kauf:
Preis auf Anfrage
82,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6352 Ellmau
Nutzungsart
Wohnnutzung, Gewerbe, Anlageobjekte
Gartenfläche
51,4 m2
Wohnfläche
103,5 m2
Kellerfläche
7,5 m2
Nutzfläche
82,5 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
15.12.2024
Online-ID
9832437
Anbieter-ID
7582/233530
Stand vom
11.11.2024
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
Netto
€ 728,25
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 457,23
Heiz­kosten
Netto
€ 154,26
Sonstige Kosten
Netto
€ 116,76
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon/Terrassenfläche
23,6 m2
Anzahl Separates WC
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Catering-Service
Einkaufservice
Fahrradraum
Fliesenboden
Gastterrasse
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
offene Küche
Parkett
Reinigungsservice
Rollstuhlgerecht
Räume veränderbar
Sauna
Wellnessbereich
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
58 kWhm2a
Baujahr
2008
Letzte Modernisierung
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
1

Exklusives Chalet in bester Lage – Ein einzigartiges Zuhause mit unverwechselbarem Charme

Dieses außergewöhnliche Chalet, das in einer der begehrtesten Lagen Tirols zum Verkauf steht, vereint höchste Architektur mit Funktionalität und Tiroler Gemütlichkeit. Ein wahres Juwel, das keine Wünsche offen lässt.

Elegantes Entrée – Einladend und stilvoll
Bereits der erste Eindruck dieses Chalets ist beeindruckend. Ein stilvolles Entree heißt Sie und Ihre Gäste willkommen. Vom Vorgarten aus gelangen Sie entweder in Ihr privates Apartment oder über den praktischen Skikeller und den Aufzug direkt zu Ihrer Wohneinheit – ideal nach einem Tag auf der Piste oder einer Runde Golf.

Luxuriöse Ausstattung – Komfort in jedem Detail
Das Chalet bietet zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem voll ausgestatteten Badezimmer. Der offene Bar- und Küchenbereich lädt zum Verweilen und Genießen ein, während der angrenzende Ess-, Lounge- und Chillbereich für entspannte Stunden im Kreise Ihrer Familie und Freunde sorgt.

Viel Raum für Genuss und Erholung
Vom Lounge - Ess und Küchenbereich als auch von den Schlafräumen gelangen Sie direkt auf die Terrassen, von denen aus Sie einen atemberaubenden Blick auf den Kaisergebirge genießen können. Der perfekte Ort, um den Tag bei einem Grillabend ausklingen zu lassen und die beeindruckende Natur zu bewundern.

Winter- und Sommerparadies – Für jedes Bedürfnis das Richtige
Im Winter stehen Ihnen 275 Pistenkilometer und mehrere Funparks zur Verfügung, sodass für jede Altersgruppe und jedes Niveau das passende Angebot bereitsteht. Die „KitzSkiWelt Tour“ ermöglicht es Ihnen, die längste Skirunde der Welt zu genießen, ohne dieselbe Strecke zweimal fahren zu müssen.

Im Sommer erwartet Sie der Golfclub Wilder Kaiser mit einem 27-Loch-Golfplatz sowie die „Golf Tirol Card“, die Zugang zu 19 erstklassigen Golfplätzen in der Umgebung bietet. Ob im Winter oder Sommer – die Lage dieses Chalets könnte nicht besser sein: Alles, was Sie für ein aktives Freizeitvergnügen benötigen, befindet sich direkt in der Nähe oder nur wenige Kilometer entfernt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage:

https://www.penzimmobilien.at


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Ski & Golf In and Out Natur - und Wanderparadies Bus Bahn Einkaufen Wellness Bereich im Haus Wellness,Beauty,Hotel,Restaurant... gegenüber 275 Ski Pistenkilometer KitzSkiWelt Tour - die längste Skirunde der Welt von München Salzburg Innsbruck leicht erreichbar Zentral

Sonstiges

Großer Indoor Pool

Großer hauseigener Wellnessbereich

Wellness, Beauty, Hotel, Restaurant... gegenüber

Terrasse 

Garten

Skikeller

Tiefgarage

Hauswirtschaftsraum

zusätzlicher Stauraum

bis 2 Schlafzimmer möglich

Bekleidungsraum

sehr gepflegte Anlage

 

 

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Penz Immobilien GmbH

Herr Ing MBA Hermann Brückl

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