einzigartig attraktiv!

1210 Wien

€ 699.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
189 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1210 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
342 m2
Gartenfläche
187 m2
Wohnfläche
189 m2
Nutzfläche
189 m2
verfügbar ab
auf Anfrage
Online-ID
9838597
Anbieter-ID
6423496
Stand vom
04.12.2024
Kauf­preis
€ 699.000,00
Provision für Käufer
3%
Badezimmer
2
unterkellert
nein
Balkon / Terrasse
Garten
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
129 kWh / ( m².a ) kWhm2a
Heizwärmebedarf
129 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.24
Baujahr
1906

Adaptierter Altbau mit Blick auf den Bisamberg in ruhiger Siedlungslage! Dafür steht dieses Haus mit Garten, Keller und Geräteschuppen. Erkennen Sie die Möglichkeiten! Formen Sie diesen Rohdiamant ganz nach Ihren Vorstellungen. Raumaufteilung: ------------------ 6 Zimmer 1 Küche 2 Badezimmer2 2 WC 1 Terrasse 1 Garten 1 Keller Die Räume verteilen sich auf derzeit zwei separat begehbare Einheiten. Die angegebene Wohnnutzfläche von 189 m² ist inklusive dem ausgebauten Dachbodens. Flächenwidmung und Bebauungsbestimmungen: GB I 6,5m g 50% BB Verbaute Fläche laut Grundbuch: 155m² Vereinbaren Sie am besten noch heute Ihnen persönlichen Besichtigungstermin unter +43 (0)676 561 1148. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Wien/Niederösterreich Schulen: Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind einfach erreichbar. Die De La Salle Schule ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Die Einkäufe des täglichen Bedarfs sind in der nahe Umgebung einfach zu erledigen. Das Center 21, das Shopping Center Nord und das G3 sind nur wenige Autominuten entfernt und eignen sich hervorragend für ausgedehnte Einkaufsnachmittage. Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle der Buslinie 32A ist nur 500m entfernt.

Lage

Das Haus liegt im Norden von Floridsdorf am Fuße des Bisambergs.

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SkyLead Real GmbH - Wien

Mag. Tamara Saleh

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Mag. Tamara Saleh

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