Einfamilienhaus mit Weitblick in Kematen a.d. Krems

4531 Kematen an der Krems

€ 320.000,00
Kaufpreis
162 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4531 Kematen an der Krems
Nutzungsart
Wohnnutzung
Grundstück
1 001 m2
Nutzfläche
162 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9935173
Anbieter-ID
964/31005
Stand vom
10.01.2025
Kauf­preis
€ 320.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
11.12.2034
Heizwärmebedarf
118 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.54
Baujahr
1982
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Holz, Öl
Garagen und Stellplätze
1

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage mit tollem Ausblick, in der Gemeinde Kematen an der Krems.

Das Haus wurde ca. 1982 in Massivbauweise errichtet, hat eine Wohnfläche von ca. 162 m² und teilt sich folgendermaßen auf:

Erdgeschoss:

  • Windfang
  • Flur
  • Wirtschaftsraum
  • WC
  • Badezimmer
  • Küche
  • Wohn-/ Essbereich mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon
  • Schlafzimmer

Kellergeschoss:

  • Flur
  • Lagerräume
  • Heizraum
  • Badezimmer
  • Schutzraum
  • Schlafzimmer/Hobbyraum
  • Schlafzimmer/Bastelraum

Dank einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1001 m², ist der Außenbereich ideal für Familien, Natur- und Gartenliebhaber. Genießen Sie die Ruhe und gestalten Sie Ihren eigenen Garten nach Ihren Vorstellungen.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt zusätzlich über eine Garage – ausreichend Stau- und Lagerflächen sind vorhanden. Den Dachboden erreichen Sie ebenfalls bequem über eine Stiege.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4.000m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <4.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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