Einfamilienhaus mit Pool in einer beliebten Siedlungslage

4655 Vorchdorf

€ 498.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4655 Vorchdorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
4
Grundstück
896 m2
Wohnfläche
130 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9459803
Anbieter-ID
0004004202
Stand vom
20.06.2024
Kauf­preis
€ 498.000,00
Provision für Käufer
€ 17.928,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
24.05.2024
Heizwärmebedarf
29.5 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.51
Baujahr
2009
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Carport
2
Kfz-Stellplatz
3
Garagen und Stellplätze
1

Wenn Sie Ihre künftige Immobilie mit den Worten „Ein Energie sparendes, modernes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage mit Garten und Pool“ beschreiben wollen, dann sollten Sie sich dieses tolle Objekt näher ansehen. 


In der bei Familien sehr beliebten Wohngegend könnte Ihr neues Zuhause bereits auf Sie warten. 


Das im Jahr 2009 errichtete Fertighaus befindet sich auf einem ca. 896m² großen Grundstück in ruhiger Siedlungslage nahe Vorchdorf. 

Gemeinsam mit dem liebevoll angelegten Garten mit Gartenhaus und Pool wirkt die Immobilie insgesamt sehr gepflegt und einladend. 


Das nicht unterkellerte Haus wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt, die mittels Lüftungs-Kompaktgerät von der Firma NILAN betrieben wird. Die kontrollierte Wohnraumlüftung trägt zusätzlich zu einem angenehmen Raumklima bei und unterstützt so ihr allgemeines Wohlbefinden.


Im Erdgeschoss finden Sie neben den praktisch eingeteilten Nutzräumen, wie Vorraum, Haustechnik/Hauswirtschaftsraum, Diele und Toilette einen großzügig gestalteten, offenen Wohnbereich mit moderner Küche und einem angrenzenden Wintergarten.


Das Obergeschoss bietet insgesamt drei helle Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie eine extra Toilette. 


Insgesamt überzeugt dieses Wohnhaus mit einem wirklichem Komplettangebot, welches mit einer tollen, modernen Küche, einer energieeffizienten Bauweise mit niedrigen Betriebskosten, einer großzügigen Garage mit Staufläche und einem Doppelcarport ausgestattet ist.


Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Bei diesem tollen Objekt gibt es noch Vieles zu entdecken – wir freuen uns auf Sie! 

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Gmunden

Frau Birgit Pöll

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