Einfamilienhaus mit großem Garten

5230 Mattighofen

€ 450.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
167 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5230 Mattighofen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
1 687 m2
Wohnfläche
167 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9664526
Anbieter-ID
4474
Stand vom
01.10.2024
Kauf­preis
€ 450.000,00
Provision für Käufer
3.60 %
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2 (40 m2)
Anzahl Separates WC
2
Wohneinheiten
2
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
268 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.5
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
5
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Wohnhaus großem Garten in Mattighofen. Dieses Wohnhaus steht in einem großen Grundstück an einem Bachufer. Kanalanschluss, Ortswasserleitung, Gasanschluß und ISD sind vorhanden. Das Haus wurde ca. 1959 errichtet . Die Heizung wird mit einer Gastherme betrieben. Internetanschluß ist vorhanden. Raumaufteilung Keller : unter der Stiege ist eine vertiefte Speis untergebracht. Erdgeschoß : über einen Windfang gelangt man in die Diele mit Stiegenaufgang ins Obergeschoß. Küche mit Essplatz, Das Wohnzimmer mit Ausgang zur großen Terrasse. Bad und extra WC, Schlafzimmer Über einen kurzen Zwischenflur gelangt man zur Heizanlage, das Büro und einen Abstellraum. Zum Gartenhaus gelangt man ebenfalls über dieses Zwischenflur. Garage am Haus angebaut. Obergeschoß : Elternzimmer, Essküche, Wohnzimmer mit großem Balkon, Bad mit WC Vom Flur gelangt man in ein Arbeitszimmer und in das Kinderzimmer bzw. zum Dachboden über der Garage. Ein Zugang zum Dachboden ist mit einer eigenen Treppe gegeben. Die Heizung mit Heizkörper wird mit einer Gastherme. ein großes Gartenhaus mit Wintergarten steht am Ufer des Baches und ein kleines Gewächshaus rundet den Garten ab. Sämtliche Infrastrukturanlagen sind im Ort verfügbar. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:268.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.5
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Für weitere Infos oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Erlinger unter Tel. 0664/4040130 sehr gerne zur Verfügung.

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Herr Heinrich Erlinger

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