Einfamilienhaus in Bergham
4060 Leonding
€ 590.000,00
Kaufpreis
Kaufpreis
5
Zimmer
Zimmer
173
m2
Fläche
Fläche
Objektdaten
Adresse
4060 Leonding
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
5
Grundstück
809 m2
Wohnfläche
173 m2
Etagenanzahl
2
Online-ID
8940759
Anbieter-ID
0004003273
Stand vom
04.11.2024
Preise
Kaufpreis
€ 590.000,00
Provision für Käufer
€ 21.240,00
Ausstattung
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Gäste-WC / Separates WC
Energieausweis
Ausstelldatum
20.03.2023
Heizwärmebedarf
226 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.54
Baujahr
1971
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Parken
Objektbeschreibung
- Ein- oder Zweifamilienhaus mit ca. 173 m² Wohnfläche. auf zwei Etagen auf einem 809 m² großen Grundstück, Garage und 2 Stellplätze vor dem Haus.
- In schöner Lage an einer ruhigen Anliegerstraße und nahe dem Kürnberger Wald. Bus und Zug und Lilo fußläufig, Nahversorger in Leonding Zentrum. Schöne Spazierwege in der Umgebung, in ca. 10 Autominuten in Linz oder in der Plus City.
- Vogelgezwitscher und ein Blick ins Grüne! Im EG begrüßt eine geräumige Küche mit Platz für den Esstisch, großes Wohnzimmer und ein Zimmer für diverse Nutzungen. Im OG gibt es eine die Option für eine zweite Küche mit Fenster sowie 3 weitere Zimmer. Jedes Geschoß hat ein Badezimmer und ein WC. Der Keller beherbergt eine Waschküche und ausreichend Stauraum.
- Baujahr 1970 Massivbauweise, dem Alter entsprechender Zustand, Gasheizung
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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Leonding
Herr Markus Follmer
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Herr
Markus Follmer
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