Ein besonderes Schmuckstück in Niederbayern

5280 Braunau am Inn

€ 595.000,00
Kaufpreis
4.5
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5280 Braunau am Inn
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Bauernhaus
Zimmer
4.5
Grundstück
1 500 m2
Wohnfläche
180 m2
Nutzfläche
354 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9200522
Anbieter-ID
10707
Stand vom
23.01.2024
Kauf­preis
€ 595.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Badezimmer
1
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
2
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
142 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.77
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Simbach/Erlach am Inn Niederbayern. Dieses Anwesen wartet auf den einen Käufer, der diese Immobilie Lieben und schätzen kann. Der ideale Platz für Leute, die sich entfalten bzw. auch handwerklich betätigen möchten, und zugleich auch ein Paradies für Kinder Lage und Grundstück: Das Anwesen wird mit ca. 1.500 m² Grund angeboten. Es kann aber auch mit insgesamt ca. 6.482 m² Grund incl. einer Wiese und einem bewaldeten Hang erworben werden. - am süd-östlichen Stadtrand in Simbach/Inn-Erlach gelegen - traumhafte, unverbaubare Fernsicht nach Süden über das Inntal bis in die Alpen - ebener, teils eingezäunter Garten - teils als Biotop kartiert Es ist ein Juwel am Inn.......

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:142.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.77

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Poetsch Immobilien GmbH

Herr Alexander Ecker

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