Eigentumswohnung Wels/Neustadt

4600 Wels

€ 149.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
61,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4600 Wels
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Nutzfläche
61,5 m2
Etage
1
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
9472782
Anbieter-ID
964/30690
Stand vom
15.07.2024
Kauf­preis
€ 149.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 264,47
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 126,00
Heiz­kosten
Netto
€ 43,08
Sonstige Kosten
Netto
€ 72,73
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (2.58 m2)
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
1
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
14.01.2030
Heizwärmebedarf
61.3 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.13
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Baujahr
1992
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
1× / € 7,20 Miete

Sehr gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung im Stadtteil Wels Neustadt, in ruhiger Lage mit bester Infrastruktur betreffend Schulen, Einkaufen, öffentliche Verkehrsanbindungen (Bahnhof) sowie Autobahnanschluss Wels-Nord.

 

Raumaufteilung und Gestaltung:

Vorraum mit Garderobe

WC separat

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Bad mit Wanne, Boiler und Waschmaschinenanschluss

Wohn- Esszimmer mit verbauter Loggia Richtung Süden

Küche möbliert (E-Herd defekt)

Tiefgarageplatz Nr. 10

 

Nutzen Sie hier die Gelegenheit einer hervorragend aufgeteilten Eigentumswohnung in Wels/Neustadt inklusive Tiefgaragenplatz und verbauter Loggia zu erwerben, die Sie im Handumdrehen auf Ihre Wünsche adaptieren und beziehen können.

 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Herr Mag. Christian Dallinger

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