Eigentumswohnung direkt in Rohrbach-Berg

4150 Rohrbach-Berg

€ 215.000,00
Kaufpreis
104 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4150 Rohrbach-Berg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Wohnfläche
104 m2
Kellerfläche
22 m2
Online-ID
9815816
Anbieter-ID
964/30902
Stand vom
03.12.2024
Kauf­preis
€ 215.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Balkon/Terrassenfläche
5,2 m2
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
16.09.2030
Heizwärmebedarf
151 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.16
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D

Modernes Wohnen mit Stil im Herzen der Stadt Rohrbach-Berg

Diese moderne Eigentumswohnung (2. Obergeschoss) im Stadtzentrum bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus urbanem Lifestyle und gemütlichem Wohnambiente. Die Wohnanlage, erbaut Anfang der 60er Jahre, vereint den soliden Bau der damaligen Zeit (ohne Lift) mit modernen Highlights der Wohnung.

Die Wohnung selbst wurde ab 2005 umfassend saniert und mit viel Liebe zum Detail gestaltet.

Auf Sie wartet eine großzügige Raumaufteilung, die Ihnen alle Freiheiten für individuelles Wohnen lässt. Besonders hervorzuheben ist die moderne und hochwertige Küche, die perfekt in das offene Wohnkonzept integriert ist. Das Badezimmer bietet mit einer Whirlpool Badewanne und separater Dusche ein Wellness-Erlebnis. Ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein separates WC, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein praktisch begehbarer Kleiderschrank vervollständigen das Raumangebot.

Design und Funktionalität ziehen sich durch die gesamte Wohnung: Spots im edlen Parkettboden und indirekte Beleuchtung sorgen für ein stimmungsvolles Ambiente.

Es besteht die Möglichkeit, die derzeitige Gasheizung gegen den Anschluss an die Nahwärme (Anschluss befindet sich bereits im Haus) zu tauschen.

Stauraum ist ebenfalls reichlich vorhanden. Das dazugehörige Kellerabteil mit etwa 22 m² bietet Ihnen Platz für alles, was Sie nicht täglich benötigen.

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und genießen Sie das Leben mitten im Stadtzentrum. Wohnen im Ort hat viele Vorteile.

Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Frau Margit Binder

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Ihr Ansprechpartner

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