Eigentumswohnung am Froschberg - Beste Wohnqualität

4020 Linz

€ 199.700,00
Kaufpreis
2
Zimmer
58 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
58 m2
Etage
2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9212234
Anbieter-ID
964/30392
Stand vom
02.04.2024
Kauf­preis
€ 199.700,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 155,35
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 73,25
Sonstige Kosten
Netto
€ 73,40
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
26.02.2030
Heizwärmebedarf
71 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.23
Baujahr
1971
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese bezaubernde Eigentumswohnung erfüllt höchste Ansprüche hinsichtlich Wohnumgebung und Wohnqualität. Die begehrte Lage am Froschberg bietet ein perfektes Wohnumfeld und gleichermaßen eine sehr gute Bewohner- und Infrastruktur. Die öffentliche Verkehrsanbindung in die Linzer Innenstadt und ein Spar-Markt befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnanlage, in der sich die Wohnung befindet, wurde ca. 1971 errichtet und laufend gepflegt. Umgeben von großen Grünflächen gewährleistet diese Wohnung ein ruhiges und hochwertiges Wohnen in einen der besten Wohngegenden von Linz.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Wohnhauses mit Lift, hat eine Wohnfläche vom ca. 58 m² und verfügt über einen Wohnraum mit direktem Zugang zur Loggia, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum und Vorraum.

Ein Autoabstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und im Kaufpreis inkludiert.

Die gute Infrastruktur (öffentliche Verkehrsmittel, diverse Einkaufsmärkte und Schulen in unmittelbarer Nähe) und die rasche Erreichbarkeit des Naherholungsgebietes (Wasserwald in wenigen Gehminuten erreichbar) verleihen dieser Wohnung eine hohe Lebensqualität und Wertbeständigkeit.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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s REAL Linz/Promenade

Frau Mag. Gabriele Hentschläger

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