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4800 Attnang Puchheim

€ 149.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4800 Attnang Puchheim
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
79 m2
Nutzfläche
87 m2
Etagenanzahl
12
Etage
2
verfügbar ab
auf Anfrage
Online-ID
9416797
Anbieter-ID
6245271
Stand vom
03.05.2024
Kauf­preis
€ 149.000,00
Provision für Käufer
3%
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 348,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Wohneinheiten
48
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
54 kWh / ( m².a ) kWhm2a
Heizwärmebedarf
54 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.16
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1979
Baujahr laut Energieausweis
1979

Schaffen Sie sich Ihren Wohntraum - mit gestalterischer Kreativität und ein paar Adaptionen könnte aus dieser Immobilie Ihr ganz persönliches Wohlfühl-Domizil werden! Diese preiswerte Wohnung mit tollem und praktischem Grundriss bietet Ihnen Platz auf 88 m² (inkl. Loggia). Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia, ein geräumiges Schlafzimmer und eine Küche mit Essecke am Fenster. Das Badezimmer mit Wanne und Fenster, die Toilette und der Abstellraum sind über den gut dimensionierten Flur erreichbar. Ebenso gehört zu dieser Wohnung ein Kellerabteil. Allgemeinparkplätze befinden sind am Ende des Sackgasse. Die umgebende Grünanlage mit Wäscheplatz, sowie die Wachküche und der Fahrradraum, können von den Hausbewohnern genutzt werden. Im Gebäude befinden sich zwei Lifte, wovon einer größer dimensioniert ist, was ein einfaches, energiesparendes und angenehmes Übersiedeln ermöglicht! Vereinbaren sie gerne einen ganz persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676/ 596 05 17 ( Hr. Keck) und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Objekts überzeugen! Schulen: KIGA, VS, NMS, Berufsschule und Landesmusikschule befinden sich im Ort. Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie unterschiedlichste Einzelhandelsunternehmen befinden sich im Ort. Öffentlicher Verkehr: Bushalestelle und Bahnhof sind fußläufig gut erreichbar.

Lage

Dieses Objekt ist verkehrsgünstig und trotzdem ruhig gelegen. Sie erreichen in ungefähr 20 Minuten Gmunden am Traunsee und auch Seewalchen am Attersee. Genießen Sie den Blick von der Loggia auf das kleine Waldstück und sehen Sie in der Dämmerung den Rehen beim Durchstreifen dieses Areals zu.

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SkyLead Real GmbH - Linz

Markus Keck

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Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 6245271 - vielen Dank!