Ehem. Kleinlandwirtschaft im Grünland - ruhige und sonnige Lage !

5231 Schalchen

€ 439.000,00
Kaufpreis
8
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5231 Schalchen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Bauernhaus
Zimmer
8
Grundstück
24 654 m2
Wohnfläche
200 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
8545455
Anbieter-ID
0004002614
Stand vom
20.06.2024
Kauf­preis
€ 439.000,00
Provision für Käufer
€ 15.804,00
Badezimmer
2
Anzahl Separates WC
2
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
16.02.2023
Heizwärmebedarf
425 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
4.47
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet

Sanierungsbedürftiges ehemaliges Sacherl mit ca. 2,4 ha landwirtschaftlichem Nutzgrund mit Widmung "Grünland"


Das Wohngebäude wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet, das genaue Baujahr ist unbekannt. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, sonniger Dorfrandlage.

eigenen Brunnen, kein Kanalanschluss - die Abwässer werden in zwei Senkgruben geleitet; Kunststofffenster, Pelletsheizung ca. 2007 erneuert, Nebengebäude (3 Garagen).


Aufteilung der Räume: EG: Vorraum, Zimmer, Küche Zimmer, Bad, Technikraum; OG: Vorraum, Küche,

Wohnzimmer, 5 Schlafzimmer, Bad, WC extra;

Teilweise wurden Renovierungen durchgeführt (Hauseingangstüre erneuert, Aussenkamin, Dachstuhl erneuert im Jahr 1981;)

Weitere Sanierungsmaßnahmen erforderlich.


Wir weisen darauf hin, dass der Kauf der Liegenschaft durch die Grundverkehrsbehörde bewilligt werden muss. Eine Stromleitung befindet sich in der Nähe des Gebäude im Osten.


Die Liegenschaft ist nicht barrierefrei!

Übernahme kurzfristig möglich!


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Lage

Ortsrandslage Richtung Golfplatz

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Schalchen

Frau Manuela Luger

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