Ebenerdige Lagerfläche samt Bürofläche in Pasching zu vermieten! Teilbar!

4061 Pasching

€ 4.509,86
Gesamtbelastung
220,33 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4061 Pasching
Nutzungsart
Gewerbe
Büroflächen
220,33 m2
Nutzfläche
733,31 m2
Lagerfläche
512,98 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9860535
Anbieter-ID
6271/21538
Stand vom
22.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 4,90
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 4.509,86
Gesamt­miete
Netto
€ 4.509,86
Netto­kalt­miete
Netto
€ 3.593,22
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 916,64
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
40 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Gewerbefläche bestehend aus Lager und Büro in Pasching zu vermieten! Teilbar! - Widmung: Mischbaugebiet

Dieses Gewerbeobjekt befindet sich in verkehrsgünstiger, zentraler Lage in Pasching. Am Gelände selbst stehen dem Mieter ausreichend Freistellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Das besagte Objekte befindet sich im Erdgeschoss und teilt sich in eine ca. 512,98m² große Lagerlfäche mit einer Raumhöhe von ca. 3,19m, sowie eine ca. 220,33m² große Bürofläche.

AUFTEILUNG:
LAGER:
- Lager
- 2x Abstellraum
- Heizung

BÜRO:
- Teeküche
- 4x Büro
- Empfang
- 2x Abstellraum
- Eingang/Gang
- 2x WC
- 2x Dusche
- Garderobe


KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 4,90/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. € 1,25/m² zzgl. 20% USt (inkl. Gas, exkl. Strom)
- Parkplatz-Kosten monatl. netto: € 20,00/PP zzgl. 20% USt

Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.


Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Widmung: Mischbaugebiet


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <1.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Herr Mag. Reinhard Reichenberger

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