Doppl. Waldstraße | Top B08 3-Zimmerwohnung mit Balkon | Perfekt für Paare

Waldstraße, 4060 Doppl

€ 419.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Waldstraße, 4060 Doppl
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Gesamtfläche
75 m2
Wohnfläche
75 m2
Etage
1
Zustand
projektiert
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9188347
Anbieter-ID
340
Stand vom
28.05.2024
Kauf­preis
€ 419.000,00
Provision für Käufer
provisionsfrei
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (14 m2)
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Rollstuhlgerecht
Endenergiebedarfskennwert
33.0 kWhm2a
Heizwärmebedarf
33.0 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.72
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Heizungsart
Fernwärme, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Doppl. Waldstraße | Modernes Wohnen mit der Kraft der Sonne.

Ankommen, wohlfühlen und aufblühen!

Im idyllischen Stadtteil Doppl in Leonding planen wir ein neues Wohnprojekt mit 25 geförderten Eigentumswohnungen mit Garten, Balkon oder Dachterrasse. Optimal durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und eine eigene PV-Anlage für jede Einheit zeichnen die Wohnungen in der Waldstraße aus. Von der gemütlichen 2-Zimmerwohnung bis zur großzügigen 4-Zimmerwohnung ist für jeden Wohnbedarf etwas dabei. Erleben Sie ein unvergleichbares Wohngefühl in ruhiger und naturnaher Umgebung.

Ihr Mehrwert:
• Großzügige Balkone mit großen Glasfronten
• Ziegelmassivbauweise
• Fernwärme
• PV-Anlage für jede Einheit | Lewog goes green
• 2 Tiefgaragen-Parkplätze im Kaufpreis inkludiert
• Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger
• Individuelle Raumaufteilung je nach Baufortschritt möglich
• Lademanagement für E-Autos vorgesehen
• Große Auswahl bei der Ausstattung
• Barrierefreies Wohnen
• Förderung vom Land OÖ

Die Lage:
Alles Wichtige zum Greifen nah! Entdecken Sie diesen charmanten Stadtteil in Leonding. Unser Wohnbau in Doppl bietet Ihnen nicht nur ein einzigartiges Wohnumfeld, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur. Außerdem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien und Apotheken liefern eine unkomplizierte Versorgung im Alltag. Familienfreundliche Einrichtungen wie Kindergärten und Schulen sorgen dafür, dass sich Kinder und Eltern gleichermaßen wohlfühlen.

Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in gewohnter LEWOG-Qualität zum garantierten Fixpreis. Nutzen Sie auch die Möglichkeit der unverbindlichen Reservierung für 2 Wochen.

Vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit Herrn Thomas Watzinger unter 0664/8493953 oder thomas.watzinger@lewog.at und informieren Sie sich über unser Projekt – der erste Schritt ins neue Zuhause!

Alle Infos über uns und alle Projekte finden Sie auf unserer Homepage www.lewog.at.

Ihr LEWOG-Team

 

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 33,00
 HWB Klasse: B

Lage

Sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Siedlungsgebiet, Ebene Lage, Ruhelage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

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LEWOG - Leondinger Wohnerlebnis GmbH

Herr Thomas Watzinger

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Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Watzinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 340 - vielen Dank!