DOMENICA – Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Sinzendorf/Nußbach

4542 Sinzendorf

€ 245.000,00
Kaufpreis
7
Zimmer
152,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4542 Sinzendorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
7
Grundstück
545 m2
Wohnfläche
152,6 m2
Kellerfläche
13 m2
Nutzfläche
288,8 m2
Sonstige Fläche
24,2 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9790998
Anbieter-ID
RSI-24-3991
Stand vom
08.11.2024
Kauf­preis
€ 245.000,00
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% USt.
Heiz­kosten
€ 50,00
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
2
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Kamin
klimatisiert
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
09.11.2031
Heizwärmebedarf
241.90 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.96
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1932
Baujahr laut Energieausweis
1949
Primärer Energieträger
PELLET
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Holz

Charmantes Einfamilienhaus in Massivbauweise in Sinzendorf/Nußbach. Dieses Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 152 m² auf einem Grundstück von ca. 545 m². Zusätzlich verfügt das Haus über eine Einzelgaragen, Außenstellplätze, einen Garten, einen Balkon, einen Erdkeller sowie einen Schuppen. Das Haus wurde großteils modernisiert und ist perfekt für naturliebende Familien geeignet. Eingebettet in eine idyllische Landschaft aus Feldern und Einfamilienhäusern liegt das Haus im charmanten und ruhigen Sinzendorf bei Nußbach. Die gut ausgebaute Infrastruktur sorgt für eine angenehme Wohnqualität und bietet alles, was Sie für den Alltag benötigen, nur wenige Autominuten entfernt. Baujahr: 1932 | Modernisierung: 2019 • Wohnungseigentum • Heizung: Zentralheizung mit Holz + Kamin, Infrarot-Wandheizung • Wohnfläche: ca. 152 m² • Terrasse: ca. 15 m² • Balkon: ca. 4,4 m² • Garage • Schuppen: ca. 27 m² • Fußböden: Fliesen, Parkett • 2 Badezimmer • 5 Schlafzimmer • Energieausweis: HWB 241,9 (F) fGEE 2,96 (E)

Sonstiges

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