!! DERZEIT RESERVIERT !!!! Swimmingpool mit Bungalow Wohnen wie im Urlaub
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Enzesfeld-Lindabrunn! Wohnen wie im Urlaub Dieses charmante Einfamilienhaus steht am Rande einer Sackgasse (Ruhe pur), erbaut im Jahr 1975 in massiver Bauweise, bietet Ihnen ein Wohnambiente, das Komfort und Lebensqualität vereint. Das Haus besticht durch eine Wohnfläche von ca. 118 m² sowie eine großzügige Nutzfläche von ca. 236 m². Das Erdgeschoss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, das mit hochwertigem Fertigparkett ausgestattet ist. Die ebenso gemütliche, möblierte Küche lässt keine Wünsche offen und bietet den idealen Raum für kulinarische Kreationen. Zusätzlich finden Sie hier ein Gäste-WC, welches den Komfort für Ihre Besucher erhöht. Weiters erwarten Sie zwei behagliche Schlafzimmer, beide mit hochwertige Materialen ausgelegt. Ein modernes Badezimmer ergänzt dieses Stockwerk und sorgt für Ihren täglichen Wohlfühlfaktor. Das Einfamilienhaus punktet zudem mit einer einladenden Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein besonderer Höhepunkt ist der eigene Swimmingpool mit einer Größe von 3,6 x 8 Meter, der für erfrischende Stunden im Freien sorgt. Das Pool wird mit einer Überdachung geschützt, Baden bis in den Spätherbst möglich. Für zusätzlichen Stauraum und diverse Nutzungsmöglichkeiten steht Ihnen der unterkellerte Bereich des Hauses zur Verfügung. Hier befinden sich auch praktische Fliesenböden, die die Pflege und Reinigung erleichtern. Dieses Einfamilienhaus vereint in einzigartiger Weise behagliches Wohnen mit zahlreichen Annehmlichkeiten und ist der ideale Ort für Familien oder Paare, die ein gemütliches und gleichzeitig stilvolles Zuhause suchen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr Roland MALY +43676841420602 WICHTIGER HINWEIS ZUR GESTALTUNG DES KAUFPREISES: In letzter Zeit wurden in diesem Wohngebiet Häuser mit annähernd gleicher Größe mit einem Verkaufspreis zwischen 395.000,- und 450.000,- verkauft. Nach eingehender Besichtigung bestimmen Sie mittels Kaufanbot den Preis. Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler darüber aufgeklärt und informiert, dass im Inserat seiner Immobilie der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder Nutzungsobjekts anzugeben sind. Deren Unterlassung stellt eine Verwaltungsübertretung dar und kann mit einer Geldstrafe bis zu € 1.450,- bestraft werden. Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, der Abgeber ist dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen.
Ausstattung
Swimmingpool 2 Garagen vom Keller aus zu begehen Bad mit Fenster Wanne und Dusche Große Terrasse uneinsehbarer Grund Am Ende einer Sackgasse
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich, im charmanten Ort Enzesfeld, Österreich. Enzesfeld bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Zugänglichkeit. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige und grüne Umgebung, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. In direkter Nähe finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege, Parks und Sportanlagen, die zur Erholung und Aktivität einladen. Die Gemeinde Enzesfeld-Lindabrunn liegt verkehrstechnisch günstig, sodass wichtige Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn schnell erreicht werden können. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Diese Lage besticht durch ihre harmonische Kombination aus Naturnähe und der schnellen Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten, was sie zu einem attraktiven Wohnort für alle Altersgruppen macht.
Sonstiges
Swimmingpool 2 Garagen vom Keller aus zu begehen Bad mit Fenster Wanne und Dusche Große Terrasse uneinsehbarer Grund Am Ende einer Sackgasse
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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Herr Roland Maly
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