Den Traunsee zu Füßen...

4801 Traunkirchen

€ 1.290.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4801 Traunkirchen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
3
Grundstück
900 m2
Wohnfläche
110 m2
Kellerfläche
100 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9923776
Anbieter-ID
4879
Stand vom
01.01.2025
Kauf­preis
€ 1.290.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
15 m2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Altbau
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fertigteilbauweise
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
250 kWhm2a
Kfz-Stellplatz
3
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Auf die Lage kommt es an... Idyllisch gelegen in Traunkirchen/Mitterndorf - Buchberg. Den Traunsee zu Füßen und der Traunstein gegenüber, ein schöneres Panorama, und das jeden Tag werden Sie kaum mehr finden. Ein Altbestand könnte mit viel Liebe "wachgeküsst" werden, oder doch abgetragen werden, um die eigenen Wünsche zu verwirklichen. Dies müssen Sie aber selbst entscheiden! Was noch inkludiert ist: Ein eigenes Seegrundstück, klein aber fein, mit ca. 40m² und direktem Seezugang in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar! Suchen Sie das außergewöhnliche? Dann sind Sie hier richtig! Eine Planung für ein Doppelhaus liegt vor und könnte nach Vereinbarung mit dem Architekten übernommen werden. Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:250.0 kWh/(m²a)

Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Wolfgang Hechfelner unter der Büronummer 07612 89 232 an.

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RE/MAX Traunsee

Herr Wolfgang Hechfelner

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Ihr Ansprechpartner

Herr Wolfgang Hechfelner
Ebenzweierstraße 34, 4813 Altmünster

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