DANUBEFLATS: Wohnen wo andere Urlaub machen: Wasser, Grün und City ein paar Minuten entfernt

1220 Wien

€ 339.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
30,02 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1220 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
30,02 m2
Etagenanzahl
47
Etage
13
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
2025
Online-ID
9662820
Anbieter-ID
DANUBEFLATS_565
Stand vom
02.10.2024
Kauf­preis
€ 339.000,00
Preis pro m²
€ 10.086,28
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Balkon- und Terrassenzahl
1 (7.17 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
klimatisiert
Fahrradraum
Fliesenboden
Massivbauweise
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
17.12.2030
Heizwärmebedarf
23.23 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.80
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2020

Wohnen im höchsten Wohnturm Österreichs, DANUBEFLATS. The one and only * Hochwertige Ausstattung, großteils Raumhöhen von rund 2,8 m, Smart Living Technology * Großzügiger Spa-Bereich mit Sauna, Fitness, Ruhezone, ganzjährig beheiztem Pool und Cocktailbar * Top ausgestattete Business Lounge, Event Lounge, Sky-Garden, Gastronomie mit attraktivem Gastgarten, moderner Supermarkt * Geplante Fertigstellung Anfang 2025 Dieses optimal konzipierte Studio eignet sich perfekt als Single- oderStarterwohnung. Wer nicht viel Platz braucht, aber trotzdem nicht auf höchsten Komfort, erstklassige Services und exklusive Annehmlichkeiten verzichten möchte, findet hier sein ideales Zuhause. Dank der großflächigen Verglasungen und überdurchschnittlichen Raumhöhen ist das Apartment wunderbar hell und lichtdurchflut. Der großzügige Balkon mit atmenberaubenden Ausblick verspricht angenehme Stunden und garantiert tolle Ausblicke. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

* Freizeitvergnügen vom Feinsten (Donauinsel, Donaupark, Alte Donau usw.) * U-Bahn Station angrenzend an das Areal * Internationales Umfeld, UNO-City und zahlreiche internationale Unternehmen, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe * Top-Anbindung an die Innenstadt, die Autobahnausfahrt sowie an den Flughafen * Donauzentrum (das größte Shopping-Center Wiens) in wenigen Minuten erreichbar

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Mag. Ines Lirsch-Toifl

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Frau Mag. Ines Lirsch-Toifl

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