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Dachgeschoss

Freistädter Straße, 4040 Linz

€ 483,79
Gesamtbelastung

2
Zimmer

36,77 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

Freistädter Straße, 4040 Linz

Nutzungsart

Wohnen

Immobilientyp

Wohnung, Etagenwohnung

Zimmer

Wohnfläche

36,77 m²

Kellerfläche

3 m²

Zustand

gepflegt

verfügbar ab

Mai 2024

Online-ID

9425044

Anbieter-ID

25766

Stand vom

25.04.2024

Preise

Kaution oder Genossenschaftsanteile

€ 1.454,00

Gesamtbelastung / Pauschalmiete

€ 483,79

Betriebs- / Nebenkosten

€ 233,79

Ausstattung

Badezimmer

unterkellert

Höchstmietdauer

5 Jahre

Parkmöglichkeit

unterkellert

Kfz-Stellplatz

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Heizwärmebedarf

84 kWhm²a

Klasse Heizwärmebedarf

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Parken

Kfz-Stellplatz

Parkmöglichkeiten insgesamt

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmerwohnung befindet sich Nähe Katzbach am Stadtrand von Linz. Sie verfügt über eine gute Raumaufteilung: Vorzimmer (4,32 m²), Wohnzimmer (15,73 m²), eingerichtete Kochnische (2,60 m²), Schlafzimmer (11,08 m²) und Bad/WC (3,04 m²). Zur Wohnung gehört ein Kfz-Abstellplatz. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	227,27	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	113,03	zzgl 10% USt.
Heizkosten	€	69,02	zzgl 20% USt.
Warmwasser	€	24,22	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	50,25
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag	€	483,79

------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:	84.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C

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