Cocktail-Bar im Stadtzentrum: Kärntner Straße-Umgebung
Gesamtbelastung
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Nutzfläche: ca. 120 m2 Sitzplätze: 46 - max. 94 2 Räume, 2 Lager: oben und unten DAS LOKAL HAT KEINE KÜCHE! Miete: € 5.420, - netto Betriebskosten: € 580,- netto + 20% Ust. Gesamtbelastung: € 7.200, - inkl. BK und 20% Ust. Nach Mietvertragsübergabe bleibt die Miete unverändert Investitionsablöse: € 250.000, - (Verhandlungsbasis) Provision: 3 Bruttomonatsmieten Lage: Stadtzentrum Nähe Kärntner Straße und Ronacher Theater Mittlere Fußgängerfrequenz Adresse und weitere Informationen nach Anfrage
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 5420 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 580 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 1200 | |
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| Gesamtbetrag | € | 7200 | |
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| Heizwärmebedarf: | 35.96 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | E | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.06 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D | ||
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ImmoTrading GmbH
Frau Mag. Elena Garanina
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