Charmantes Zuhause in verkehrsgünstiger Lage

5261 Helpfau-Uttendorf

€ 315.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
149 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5261 Helpfau-Uttendorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
427 m2
Wohnfläche
149 m2
Online-ID
9915552
Anbieter-ID
0004005215
Stand vom
27.12.2024
Kauf­preis
€ 315.000,00
Provision für Käufer
€ 11.340,00
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Aus­stell­datum
16.12.2024
Heizwärmebedarf
79 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.06
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
6

Das nette Haus wurde ca. 2001 in Holzriegelbauweise neu errichtet. Lediglich Teile der alten Mauer sind bestehen geblieben.

Ein Zubau wurde ca. 2016 im Eingangsbereich errichtet.

Der Terrassenanbau wurde ca. 2021 errichtet.


Fenster sind aus Kunststoff und 2-fach verglast.

Das Dach wurde mit Betonschindel eingedeckt. Es handelt sich um ein Kaltdach mit Isolierung.


Hinter dem Gebäude gibt es eine große geschotterte Parkfläche.


Aufteilung der Räume:

EG: Eingangsbereich, Gang, Wohnzimmer mit abgetrennten Büro, Küche, Abstellraum, Badezimmer

OG: 3 Schlafzimmer, WC, Dachboden (Abstellkammer)


Anschlüsse:

  • eigener Brunnen
  • Ortskanal


Heizung: Gaszentralheizung mit Heizkörper


Die Liegenschaft ist nicht barrierefrei. Übernahme: ca. 3 Monate nach Kaufvertrag


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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Braunau

Herr Markus Hattinger

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