Charmantes Schmuckstück am Stadtrand Urfahr - Attraktiver Preis

4040 Linz

€ 259.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4040 Linz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
65 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9775651
Anbieter-ID
6398709
Stand vom
18.10.2024
Kauf­preis
€ 259.000,00
Provision für Käufer
3%
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 220,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Wohneinheiten
9
Balkon / Terrasse
unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
100 kWh / ( m².a ) kWhm2a
Heizwärmebedarf
100 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.3
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1999
Baujahr laut Energieausweis
1999

Modernes 2 Zimmer-Eigenheim mit Loggia in angrenzenden Natur- und Seelage! Dieses wahrhaft geräumige und lichtdurchflutete Eigenheim im beliebten Stadtteil Plesching in Linz, befindet sich im 2. Stock eines 9-Familien Mehrparteienhauses. Herrlicher Ausblick von der Loggia in den Gemeinschaftsgarten und zum Pleschinger See. Das Highlight beginnt schon morgens in der gemütlichen Frühstücknische mit moderner Einbauküche. Entspannung pur und die Ruhe inklusive des Fernblickes bis zum Pöstlingberg genießen Sie mit einem Glas Wein auf der Loggia. Perfekte Lage und Nähe zum Stadtzentrum Urfahr und Freizeitgebiet Pleschinger See! Aufgeteilt in ein geräumiges und helles Wohn-, Esszimmer mit Ausgang auf den großen Balkon, 1 offene moderne Einbauküche,1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne und Duschmöglichkeit, 1 WC extra, 1 Abstellraum und der einladende Eingangsbereich mit der Garderobe. Beheizt wird mittels Gas. Zum Objekt gehört noch 1 Kellerabteil (10 m²), ein Trockenraum sowie ein Gemeinschaftsgarten im Hof. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und rufen Sie mich jetzt an für einen Besichtigungstermin unter +43 650-727 80 18 - Renate Liedl Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung. Schulen: Kindergarten und Schulen in Linz Dornach (5 km). Einkaufsmöglichkeiten: Bäckerei 200 m, Nahversorger in der näheren Umgebung, Geschäfte und Supermärkte in 5 Fahrminuten erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Autobahnanschluss in 5 Fahrminuten.

Lage

Angeschlossen an das Linzer Busnetz Linie 33; der Bus fährt wochentags alle 15 Minuten bis zur Straßenbahn in nur 7 Minuten.

Anfrage senden

SkyLead Real GmbH - Linz

Renate Liedl

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

SkyLead Real GmbH - Linz

Ihr Ansprechpartner

Renate Liedl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 6398709 - vielen Dank!