Charmanter Bungalow mit Traumausblick für Genießer!

4204 Mistelbach

€ 199.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
105,07 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4204 Mistelbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Bungalow, Haus
Zimmer
4
Grundstück
1 898 m2
Kellerfläche
15,39 m2
Nutzfläche
105,07 m2
Online-ID
9845246
Anbieter-ID
0004005011
Stand vom
14.11.2024
Kauf­preis
€ 199.000,00
Provision für Käufer
€ 7.164,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
22.10.2024
Heizwärmebedarf
306 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.84
Baujahr
1967
Garagen und Stellplätze
1

Absolute Ruhelage mit unverwechselbarem Naturpanorama!


Das sanierungsbedürftige Wohnhaus bietet viel Potential für die individuelle Gestaltung.


Umgeben von einem großen Garten mit Altbaumbestand sowie zusätzlichem Waldgrundstück. Entspannung bei Sonne und Schatten bis in die Abendstunden!


Besonderheiten:


  • Baujahr: 1967 mit Zubau von 2 Zimmern westseitig im Jahr 2007
  • Garage mit ca. 28m²
  • großes Grundstück ca. 885 m² Bauland - 2. Grundstück mit ca. 1013 m² kein Bauland


  • Öl-Heizung von ca. 5 Jahren erneuert
  • Eleganter Kachelofen für die zusätzliche Wärme in der Übergangszeit


  • gemeinsamer Brunnen in der Siedlung


  • Glasfaserverkabelung in der Nähe
  • sofort verfügbar nach Vereinbarung


Lage:

In der Gemeinde Haibach i. M., nur wenige Minuten von Reichenau i. M. sowie ca. 25 Min. zur Kepler Uni Linz entfernt liegt dieser Bungalow in einer Siedlungslage.


Viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten fußläufig!


nicht barrierefrei!



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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Linz

Frau Claudia Harich-Rauch

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