Büroräumlichkeiten nahe dem Zentrum

5280 Braunau am Inn

€ 3.886,29
Gesamtbelastung
238,13 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5280 Braunau am Inn
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
238,13 m2
Nutzfläche
238,13 m2
verfügbar ab
6 M nach MV unterz.
Online-ID
9197755
Anbieter-ID
3625
Stand vom
23.01.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 23.317,74
Provision für Mieter
3.00 MM
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 3.886,29
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 1.028,73
Mindestmietdauer
5
Höchstmietdauer
5
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
162.27 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Heizungsart
Zentralheizung

Büroräumlichkeiten in sehr guter und zentraler Lage in Braunau! Die Büroräume werden komplett saniert angeboten. Die Räumlichkeiten befinden sich nahe dem Zentrum im 1. OG eines gepflegten Firmengebäudes. Ideal für Firmenerweiterungen! Die Büroräume werden komplett saniert angeboten. Nach Mietvertragsunterzeichnung wird mit den Sanierungsarbeiten begonnen - ein Bezug ist ca. 6 Monate nach Mietvertragsunterzeichnung möglich. Parkplätze können bei Bedarf noch dazugemietet werden. Die Kaution ist mittels Bankgarantie zu hinterlegen. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2381,3 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 785,83 zzgl 20% USt.
Sonstiges 71,44 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 647,72
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Gesamtbetrag 3886,29
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Heizwärmebedarf:162.27 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

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Herr Ulrich-Peter Josten

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Herr Ulrich-Peter Josten
Stadtplatz 27, 5280 Braunau am Inn

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3625 - vielen Dank!