Bürofläche in Linz - ETECH Center

Hafenstraße 2a, 4020 Linz

€ 2.441,40
Gesamtbelastung
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Hafenstraße 2a, 4020 Linz
Nutzungsart
Wohnnutzung, Gewerbe
Untertyp
Bürofläche
Gesamtfläche
130 m2
Nutzfläche
130 m2
Etage
3
Zustand
neuwertig
Online-ID
9686169
Anbieter-ID
0447
Stand vom
11.12.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 BMM + Ust.
Provision für Mieter
3 BMM zzgl. USt
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.441,40
Gesamt­miete
€ 2.262,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.885,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 556,40
klimatisiert
Teppichboden

Moderne Bürofläche zu vermieten Objektbeschreibung: Wir bieten eine attraktive Bürofläche im 3. Obergeschoss zur Miete an. Die Büros sind Richtung Westen ausgerichtet und bieten somit eine angenehme Helligkeit und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Hauptmiete: € 14,50/m² Betriebskosten: € 4,28/m² (inkl. Klimatisierung) Mietfläche: 130 m² Perfektes Raumklima: Die Büros sind mit moderner Klimatisierung, Lüftung und Feuchtigkeitsregelung ausgestattet, um stets ein angenehmes Arbeitsumfeld zu gewährleisten. Parkplätze: Freifläche: € 47,00 pro Stellplatz Tiefgarage: € 93,00 pro Stellplatz Lage: Das Büro befindet sich in optimaler Lage direkt an der Neuen Eisenbahnbrücke. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Verfügbarkeit: Die Bürofläche ist ab sofort beziehbar. Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Christoph Zeininger, MBA I 0699/17936667 I christoph@zeininger.immobilien

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