Büro- und Ordinationsflächen in Mattighofen
Gesamtbelastung
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 1.580,00
€ 1.580,00
€ 1.300,00
€ 280,00
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In einem umfangreich renovierten Gebäude der Sparkasse Mattighofen werden derzeit Büro- oder Ordinationsräume im zweiten Stock des Hauses angeboten. Die zur Vermietung stehenden Räumlichkeiten haben eine Gesamtgröße von 93m² und bieten ideale Voraussetzungen für vielfältige berufliche Nutzungszwecke. Das Objekt umfasst zwei helle und großzügige Räume mit Flächen von 31m² und 29m², getrennte Damen- und Herrentoiletten sowie einen einladenden Empfangsbereich.
Ausstattung und Besonderheiten:
- Barrierefreiheit: Die Räumlichkeiten sind mittels eines Aufzugs bequem erreichbar und wurden barrierefrei gestaltet, um einen inklusiven Zugang zu gewährleisten.
- Parkmöglichkeiten: Im Mietpreis ist ein Parkplatz im Innenhof des Gebäudes inkludiert.
- Energieeffizienz: Das Gebäude verfügt über eine moderne Wasserwärmepumpe sowie ein effizientes Wärmeverbundsystem, was zu niedrigen Energiekosten führt. Damit wird nicht nur die Umwelt geschont, sondern auch Ihr Budget entlastet.
Lage: Die Büro- und Ordinationsflächen befinden sich im Herzen von Mattighofen, was eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und optimale Sichtbarkeit gewährleistet. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Geschäfte, Restaurants und weitere wichtige Einrichtungen, die den Standort äußerst attraktiv gestalten.
Nutzungsmöglichkeiten: Die angebotenen Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für unterschiedliche Nutzungszwecke, darunter:
- Arzt- oder Zahnarztpraxen
- Anwaltskanzleien
- Steuerberatungsbüros
- Agenturen und Dienstleistungsunternehmen
- Start-ups und Freelancer
- Therapie- und Beratungseinrichtungen
Die variablen Räume bieten Ihnen die Flexibilität, Ihre individuellen Bedürfnisse bestmöglich umzusetzen.
Konditionen:
- Mietfläche: 93m²
- Miete inklusive Parkplatz
- Kaution: 3 Monatsmieten
- Verfügbar ab sofort
Fazit: Diese attraktiven Büro- und Ordinationsflächen in Mattighofen bieten eine exzellente Gelegenheit für Unternehmen und Fachkräfte, die nach einer modernen, barrierefreien und energieeffizienten Arbeitsumgebung suchen. Die Lage im Herzen der Stadt und die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt zu einer erstklassigen Wahl. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen bei Ihrem Immobilienwunsch zu helfen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
im Herzen Mattighofens
Anfrage senden
s REAL Braunau
Herr Heinrich Lohberger
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