Büro / Ordination / Geschäft - Vielfältig nutzbare Räumlichkeiten mit Innenhof
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Lambach, am östlichen Ende des Marktplatzes. Das ehemalige "Hofrichterhaus", vermutlich um 1600 errichtet, besitzt eine wunderschöne, unter Denkmalschutz stehende Fassade aus dem Jahr 1721 mit auffälligem Runderker.
Zum Verkauf steht das Erdgeschoss des Gebäudes, das 2011 für eine Bankfiliale aufwendig saniert und erweitert worden ist.
Durch die glücklicherweise erhalten gebliebenen Gewölbedecken und Säulen entstand ein ganz besonderer Charme - sowohl Ihre Mitarbeiter als auch Ihre Kunden werden sich hier rundum wohl fühlen.
Außerdem ist die große Terrasse im Innenhof von Frühling bis Herbst mit Sicherheit ein beliebter Platz zum Arbeiten und auch für die Mittagspause.
Raumaufteilung: 7 Zimmer, ehemaliger Bank-Servicebereich sowie Warteraum (ohne eigene Fenster, aber belichtet durch die angrenzenden Flächen), Teeküche, WC, Vorraum, Innenhof mit Terrasse
Die gesamte Fläche ist klimatisiert und verfügt über eine Leittechnikanlage für die Licht-, Heizungs- und Klimasteuerung.
Öffentliche Parkplätze sind vor der Haustüre bzw. auf einem nördlich angrenzenden Parkplatz vorhanden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Apotheke <100m
Arzt <3.750m
Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <1.125m
Nahversorgung
Supermarkt <525m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <9.425m
Sonstige
Bank <25m
Geldautomat <25m
Post <675m
Polizei <6.825m
Verkehr
Bus <50m
Bahnhof <475m
Autobahnanschluss <9.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen, Kinder- und Altenbetreuungseinrichtungen befinden sich im Ort, teilweise in unmittelbarer Nähe. Haltestellen des öffentlichen Busverkehrs sind fußläufig erreichbar.
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Wimmer Realitäten GmbH
Frau Bettina Gruber
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