Büro oder Atelier oder ?? - Vieles ist möglich in diesen neuwertigen Räumlichkeiten im Vierkanthof!

Schneegasse 4, 4551 Ried im Traunkreis

€ 1.449,00
Gesamtbelastung
126 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Schneegasse 4, 4551 Ried im Traunkreis
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Nutzfläche
126 m2
Etage
1
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9343711
Anbieter-ID
160823
Stand vom
16.05.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.449,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.298,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.071,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 227,00
Heiz­kosten
Netto
€ 151,00
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
37 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.76
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Befeu­e­rungs­art
alternativ

Diese vielfältig nutzbaren Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss eines neuen, sehr imposanten Vierkanthofes und sind über einen großzügigen Eingangsbereich und eine breite Treppe erreichbar.
Der Hof befindet sich in wundervoller, ländlicher Lage, ist aber durch die Nähe zur Autobahnauffahrt A9 (500 m) sehr schnell und einfach erreichbar.

Raumaufteilung:

  • 3 Zimmer
  • Teeküche
  • Abstellraum
  • Sanitärbereich für Damen und Herren getrennt

Die Fläche wurde bislang als Büro genutzt, würde sich aber auch als Atelier oder sogar für eine Kombination Wohnen und Arbeiten anbieten.

Für nähere Infos bzw. eine Besichtigung stehen wir selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.600m
Apotheke <5.300m

Kinder & Schulen
Schule <5.000m
Kindergarten <5.900m

Nahversorgung
Supermarkt <1.650m
Bäckerei <1.200m
Einkaufszentrum <7.050m

Sonstige
Bank <1.150m
Geldautomat <1.150m
Post <1.200m
Polizei <6.225m

Verkehr
Bus <650m
Autobahnanschluss <450m
Bahnhof <1.350m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anfrage senden

Wimmer Realitäten GmbH

Frau Maria Wimmer

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Wimmer Realitäten GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Maria Wimmer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 160823 - vielen Dank!