Büro mit eigenem Eingang (60 m²) in St. Georgen an der Gusen

4222 St. Georgen an der Gusen

Miete:
Preis auf Anfrage
2
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4222 St. Georgen an der Gusen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Zimmer
2
Gesamtfläche
70 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
8516221
Anbieter-ID
1083
Stand vom
14.05.2024
Anmerkungen
Miete netto zzgl. 20% USt. auf Anfrage
Altbau
möbliert
Massivbauweise
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
37.6 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Zwei Büroräume im EG mit Außenportal und gesamt ca. 60 m² lt. Plan stehen in der Bahnhofstr. 23 im Zentrum von St. Georgen/Gusen zur Miete frei.

Das Foyer, die Mitnutzung vom WC und einem Abstellraum, sowie eine Teeküche stehen für die Gemeinschaftsnutzung mit dem Mieter aus dem OG zusätzlich zur Verfügung, hierfür werden anteilig ca. 10 m² zusätzlich an Miete verrechnet. Gesamt handelt es sich also um ca. 70 m² und 2 PKW-Stellplätze vor dem Büroeingang an der Bahnhofstraße auf eigenem Grund sind ebenfalls dabei.

Miete auf Anfrage

Betriebskosten auf Anfrage

voll ausgebaut (die derzeit eingebauten Büromöbel können auch auf Wunsch entfernt werden. Die Büroeinrichtung kann aber auch ohne zusätzliche Benützungsgebühr übernommen werden), Beleuchtungskörper vorhanden

HWB: 37,6 kWh/m²a, D, fGEE: C


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.500m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

In zentraler Lage in St. Georgen/Gusen wird ein 60 m² Büro im EG ab sofort angeboten.

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Hentschläger Immobilien

Frau Ursula Leitner-Rittenschober

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