Büro im Welser Industriegebiet zu vermieten!

4600 Wels

€ 2.332,80
Gesamtbelastung
300 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4600 Wels
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
300 m2
Nutzfläche
300 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
8122783
Anbieter-ID
40454
Stand vom
27.02.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 7.000,00
Provision für Mieter
3.00 MM
(zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.332,80
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 172,80
Separates WC
3
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Teeküche
Kfz-Stellplatz
5
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Inmitten eines Industriegebiets mit namhaften Firmen befindet sich diese ca. 300m² Bürofläche im 1. OG. Optional kann noch ein Archiv mit ca. 130m² angemietet werden. Das Büro ist klimatisiert und überzeugt mit der großen Fensterfront. Bei Bedarf können 5 PKW-Abstellplätze angemietet werden. AUFTEILUNG: - 1 Besprechungsraum mit WC - ein großer Büroraum - EDV-Raum - Teeküche - WC Damen / Herren - Umkleide - Waschraum - Archiv KONDITIONEN BÜRO: Hauptmietzins: € 4,00/m² zzgl. 20% Ust. Betriebskosten-Akonto: € 0,40/m² zzgl. 20% Ust. (ohne Strom, Heizung) Kaution: 3 BMM Widmung: Industriegebiet Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1800 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 144 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 388,8
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Gesamtbetrag 2332,8

REAL360 Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Richard Gottinger
Köglstrasse 12, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 40454 - vielen Dank!