Besonderheit! Wohnung mit Loftcharakter und einzigartem Flair!

4060 Leonding

€ 398.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
196,97 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4060 Leonding
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
5
Kellerfläche
10 m2
Nutzfläche
196,97 m2
Etagenanzahl
2
Online-ID
9022462
Anbieter-ID
0004003317
Stand vom
01.03.2024
Kauf­preis
€ 398.000,00
Provision für Käufer
€ 14.328,00
Kosten pro Wohnung
€ 673,57
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 180,00
Heiz­kosten
€ 250,00
Rück­lage
Netto
€ 182,57
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
18.09.2023
Heizwärmebedarf
71 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.19
Baujahr
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1

Diese atemberaubende Loftwohnung bietet nicht nur rund 200 m² Wohnfläche, sondern auch ein einzigartiges Wohnerlebnis.


Highlights:

  • Großzügige 200 m² Wohnfläche: Hier haben Sie viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen.


  • Galerie/Atelier: verleiht der Wohnung einen besonderen Charme und kann als zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsbereich genutzt werden.


  • Lichtdurchflutete Räume: Große Fensterflächen auf beiden Seiten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und Sonne den ganzen Tag


  • Gemeinschaftsgarten: Genießen Sie die Natur und Entspannung im hofseitigen Gemeinschaftsgarten. Perfekt für gesellige Abende im Freien.


  • Ruhige Lage: In einer ruhigen Wohngegend im Keferfeld gelegen, bietet diese Wohnung eine Oase für Entspannung.


  • Stellplatz inkludiert: Keine Parkplatzsuche mehr! Ihr Auto hat hier einen festen Platz in unmittelbarer Nähe der Wohnung.


  • Gute Infrastruktur: Supermärkte, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Kindergarten, Hort und Restaurants sind fußläufig erreichbar.


Lassen sie sich überraschen bei einem Besichtigungstermin vor Ort!

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Linz

Frau Claudia Harich-Rauch

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