BELAGSFERTIGE WOHNUNG mit GARTEN in Mautern/Donau - SOFORT VERFÜGBAR - TOP 1

3512 Mautern an der Donau

€ 289.500,00
Kaufpreis
2
Zimmer
51,01 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3512 Mautern an der Donau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Erdgeschoss, Wohnung
Zimmer
2
Gartenfläche
62 m2
Wohnfläche
51,01 m2
Kellerfläche
2,5 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7142211
Anbieter-ID
5027/116700
Stand vom
03.11.2024
Kauf­preis
€ 289.500,00
provisionsfrei
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (12.92 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Tiefgarage
2

EIGENTUMSWOHNUNGEN - WOHNANLAGE APRICOT - MAUTERN AN DER DONAU

Nutzen Sie jetzt die Chance und gestalten Sie Ihre Gartenwohnung ganz nach Ihren Wünschen: Von den Fliesen bis zu den Türen – alles ist möglich! Der Ausbau zu Ihrer Traumwohnung dauert nur acht Wochen nach Bemusterung. LAGE UND ALLGEMEINE INFORMATIONEN Die Wohnung liegt in einer Kleinwohnungsanlage im verkehrsruhigen Grüngürtel der Stadt Mautern in der Weinbergstraße 14 und trotzdem nur 5 Gehminuten von den reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Bildungseinrichtungen im Stadtzentrum entfernt. Das ebene, ideal süd-westlich ausgerichtete Grundstück ermöglicht in den Wohnungen helle und sonnige Wohnräume und Außenflächen. Die Wohnhausanlage wird durch stufenlose Zugangswege von der ostseitig gelegenen Weinbergstraße erschlossen. Ein moderner Personenaufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zu allen Wohnungen. Die Wohnungen eignen sich durch ihre unterschiedlichen Nutzflächen, ihren kompakten Raumanordnungen und dadurch optimierten Betriebskosten sowohl für den modernen Kleinhaushalt, ebenso wie für Studenten und Zweit- oder Ferienwohnsitze. Großzügige Terrassen/Balkone und Eigengärten vergrößern zusätzlich den Lebensraum und bieten Platz für Hobby und Freizeitvergnügen aller Art. PREISINFORMATION WOHNUNG TOP 1 Wohnfläche: 51,01 m² Terrasse: 12,91 m² Eigengarten: 62 m² 2 Tiefgaragenplätze im Kaufpreis enthalten Keller: 2,50 m² € 289.500,- schlüsselfertig Zuzüglich Nebenspesen: - 3,5 % Grunderwerbsteuer - 1,1 % Eintragungsgebühr - Notarkosten TOP-AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte - 1 Schlafzimmer und offener Wohn-Ess-Kochbereich - Die Wohnung ist derzeit belagsfertig ausgeführt. - Der schlüsselfertige Preis beinhaltet Parkett, Fliesen, sanitäre Einrichtungen, Innentüren, ... nach Ihrer eigenen Vorstellung. - Heizung: Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe MEHR INFOS ZUM PROJEKT: https://www.austrohaus.at/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/projekt-mautern-wohnbau IHR ANSPRECHPARTNER Ing. Kurt Schlattinger Beratung & Verkaufsleitung Mobil: +43 (0)664 8449701 E-Mail: k.schlattinger@etzi-wohnbau.at Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 5027/116700 - vielen Dank!