Baumeisterhaus - ein barrierefreier Bungalow wird neu errichtet

2011 Sierndorf

€ 615.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
133 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2011 Sierndorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Bungalow, Haus
Zimmer
4
Grundstück
542 m2
Wohnfläche
133 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
neuwertig
Online-ID
9573682
Anbieter-ID
126961
Stand vom
20.09.2024
Kauf­preis
€ 615.000,00
Preis pro m²
€ 4.197,95
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (27 m2)
unterkellert
nein
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
05.07.2033
Heizwärmebedarf
59.70 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.74
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

In der Gemeinde Sierndorf erwartet Sie ein exklusiver Bungalow, der keinen Wunsch offenlässt. Diese neue Immobilie, die eben entsteht, besticht durch ihre beeindruckende Massivbauweise und durchdachte Architektur. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 133 m², verteilt auf nur einer Ebene, bietet dieses Haus ein perfektes Wohnkonzept für Familien oder anspruchsvolle Paare. Der Bungalow verfügt über drei geräumige Zimmer und im Mittelpunkt über einen großen Wohnraum mit offener Küche und Essplatz, die viel Raum zur persönlichen Entfaltung bieten. Dort befindet sich auch ein Kaminanschluss, der es Ihnen ermöglicht einen zentralen Ofen mit Holzbefeuerung zu installieren. Highlight dieser Immobilie ist die große Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt und Ihnen die Möglichkeit bietet, den Tag in einer ruhigen und stilvollen Umgebung ausklingen zu lassen. Lassen Sie sich von einer Immobilie verzaubern, die durch Qualität, Komfort und Ästhetik überzeugt. Eine Wohlfühloase für Menschen, die das Besondere suchen. Nutzen Sie jetzt die Möglichkeit, diesen außergewöhnlichen Bungalow zu Ihrem neuen Zuhause zu machen und erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen. Ihre Immobilienfachberaterin Erika MÜLLER 0676 841 420 224 E.Mueller@IMMOcontract.at

Ausstattung

Innen belagsfertig + Malerarbeiten Garage mit Tor + Antrieb Einfriedung rund um das Grundstück Mauersteine straßenseitig Walmdach Fußbodenheizung und Warmwasser mittels Wärmepumpe

Lage

Die Lage in Sierndorf kombiniert ländliche Idylle mit einer ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Städte. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und diverse Freizeitmöglichkeiten. Besonders angenehm ist die perfekte Verkehrsanbindung über die S 3 und A 22 nach Wien, sowie S-Bahnhof im Ort.

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Erika Müller

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