Baugrundstück am Fuße des Geschriebensteins - Dorfandlage

Traumhaftes Baugrundstück in sonniger Lage am Fuße des Geschriebensteins – Neuhodis im Süd-Burgenland Willkommen in Neuhodis, einem malerischen Ort im sonnigen Süd-Burgenland, wo Ruhe, Natur und Lebensqualität aufeinandertreffen. Dieses attraktive Baugrundstück liegt am ruhigen Dorfrand, eingebettet in die idyllische Landschaft am Fuße des Geschriebensteins, dem höchsten Punkt des Burgenlandes. Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum in einer der schönsten Regionen Österreichs zu verwirklichen. Das Baugrundstück besticht durch seine sonnige Lage und bietet bereits alles, um Ihr neues Zuhause rasch zu realisieren. Ein genehmigter Einreichplan für ein modernes Wohnhaus mit ca. 218,88 m² Wohnnutzfläche und 3 Garagen liegt bereits vor – Pläne und die ausführliche Baubeschreibung können auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt werden. Der Stromanschluss ist bereits bezahlt, sodass Sie ohne weitere Verzögerung mit Ihrem Bauvorhaben starten können. Möchten Sie den bestehenden Grundriss nach Ihren Wünschen anpassen? Kein Problem! Hierfür benötigen Sie lediglich einen Änderungseinreichplan. Die Energieeffizienzwerte des geplanten Hauses sind vorbildlich: HWB: Klasse B; 33,1 fGEE: Klasse A+; 0,75 Lassen Sie Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden und genießen Sie die ruhige Atmosphäre sowie die wunderschöne Naturkulisse des Süd-Burgenlandes. Ob erholsame Spaziergänge, Radtouren oder einfach nur Entspannung – hier finden Sie den perfekten Ausgleich zum Alltag. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Baugrundstück in dieser begehrten Lage! Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf „Anbieter kontaktieren“, damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren.

Ausstattung

Traumhaftes Baugrundstück in sonniger Lage am Fuße des Geschriebensteins – Neuhodis im Süd-Burgenland Willkommen in Neuhodis, einem malerischen Ort im sonnigen Süd-Burgenland, wo Ruhe, Natur und Lebensqualität aufeinandertreffen. Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich am ruhigen Dorfrand und fügt sich harmonisch in die idyllische Landschaft am Fuße des Geschriebensteins, dem höchsten Punkt des Burgenlandes, ein. Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer der schönsten und naturnahesten Regionen Österreichs zu verwirklichen. Das Grundstück begeistert durch seine sonnige, ruhige Lage und die hervorragende Basis für eine rasche Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Ein bereits genehmigter Einreichplan für ein modernes Wohnhaus mit ca. 218,88 m² Wohnnutzfläche und 3 Garagen liegt vor. Auf Wunsch können die Pläne und eine detaillierte Baubeschreibung gerne zur Verfügung gestellt werden. Ein wichtiger Vorteil: Der Stromanschluss ist bereits bezahlt, sodass Sie ohne Verzögerung mit dem Bau Ihres Traumhauses starten können. Flexibilität wird hier großgeschrieben – sollte der bestehende Grundriss nicht ganz Ihren Wünschen entsprechen, kann dieser problemlos durch einen Änderungseinreichplan angepasst werden. Die Energieeffizienz des geplanten Hauses setzt neue Maßstäbe und sorgt für niedrige Betriebskosten sowie ein umweltbewusstes Wohnen: -HWB (Heizwärmebedarf):Klasse B; 33,1 -fGEE (Gesamtenergieeffizienzfaktor) Klasse A+; 0,75 Die naturnahe Lage des Grundstücks bietet Ihnen nicht nur einen unverbaubaren Blick in die wunderschöne Umgebung, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Erleben Sie erholsame Spaziergänge, ausgedehnte Radtouren oder entspannte Stunden in der sonnenverwöhnten Naturkulisse des Süd-Burgenlandes. Hier finden Sie den perfekten Ausgleich zum stressigen Alltag und können die Schönheit der Region in vollen Zügen genießen. Dieses Baugrundstück vereint alle Vorteile: eine begehrte Lage inmitten der Natur, ideale Voraussetzungen für ein nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen sowie eine exzellente Basis für die Realisierung Ihres Wohntraums. Nutzen Sie jetzt diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Traumgrundstück in einer der schönsten Regionen Österreichs Wir legen großen Wert auf einen verantwortungsvollen Umgang mit unserer Umwelt. Daher stellen wir unsere Exposés ausschließlich papierlos zur Verfügung, um gemeinsam einen Beitrag zur CO₂-Reduktion zu leisten.

Lage

Markt Neuhodis liegt im malerischen Südburgenland und vereint ländliche Ruhe mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und einem besonderen Lebensgefühl. Eingebettet in sanfte Hügel, umgeben von weitläufigen Wiesen, Wäldern und idyllischen Weinbergen, bietet der Ort eine einzigartige Kulisse für Erholung und Genuss. Die Region ist bekannt für ihre hervorragenden Weine und kulinarischen Spezialitäten, die in gemütlichen Heurigen und traditionellen Gasthäusern angeboten werden und sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Zahlreiche Rad- und Wanderwege führen durch die reizvolle Landschaft und laden dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Gleichzeitig überzeugt Markt Neuhodis mit einer funktionierenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen in der näheren Umgebung sowie lokale Gastronomiebetriebe schaffen ein familienfreundliches Umfeld. Die Gesundheitsversorgung ist durch nahegelegene Ärzte und Apotheken gewährleistet, während größere medizinische Einrichtungen in der nur 20 Autominuten entfernten Bezirkshauptstadt Oberwart schnell erreichbar sind. Die hervorragende verkehrstechnische Anbindung – sowohl an Oberwart als auch an die nahe ungarische Grenze – macht den Ort besonders attraktiv für Pendler und all jene, die eine gute Balance zwischen Natur und Alltag suchen. Markt Neuhodis vereint damit ländliche Idylle, die Vorzüge einer gut erreichbaren Infrastruktur und ein reiches kulinarisches Erbe zu einem perfekten Gesamtpaket für ein ruhiges, genussvolles und komfortables Leben im Herzen des Südburgenlands.

Sonstiges

Dieses traumhafte Baugrundstück in Neuhodis überzeugt mit zahlreichen Highlights, die es zu einer einmaligen Gelegenheit machen. Die sonnige Lage am ruhigen Dorfrand** am Fuße des Geschriebensteins bietet eine idyllische Umgebung, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein bereits genehmigter Einreichplan für ein modernes Wohnhaus mit großzügigen 218,88 m² Wohnnutzfläche und 3 Garagen ist vorhanden und ermöglicht einen raschen Baustart. Ein zusätzlicher Vorteil ist der bereits bezahlte Stromanschluss, der Ihnen Zeit und Kosten spart. Das geplante Haus erfüllt höchste energetische Standards mit einem HWB-Wert der Klasse B (33,1) und einem fGEE-Wert der Klasse A+ (0,75), was ein nachhaltiges, umweltfreundliches Wohnen mit niedrigen Betriebskosten garantiert. Sollten Sie individuelle Anpassungen am Grundriss wünschen, lässt sich dies unkompliziert durch einen Änderungseinreichplan umsetzen. Die ruhige und naturnahe Lage bietet perfekte Voraussetzungen für erholsame Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten in einer der schönsten Regionen des Südburgenlands. Hier genießen Sie nicht nur die Ruhe, sondern auch eine hohe Lebensqualität** inmitten einer malerischen Landschaft. Dieses Grundstück vereint Flexibilität, Komfort und eine ausgezeichnete Basis für Ihr Traumhaus – ein idealer Rückzugsort, der Erholung und Wohlbefinden garantiert.