Baubeginn erfolgt - LETZTE EINHEIT: Doppelhaus in Gunskirchen inkl. Wärmepumpe!!!

4623 Gunskirchen

€ 398.974,00
Kaufpreis
4
Zimmer
107 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4623 Gunskirchen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
365 m2
Wohnfläche
107 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
2023
Online-ID
7872550
Anbieter-ID
1239
Stand vom
22.04.2024
Kauf­preis
€ 398.974,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Anzahl Separates WC
2
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
45 kWhm2a
Baujahr
2022
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Zum Verkauf stehen 4 Doppelhaushälften. Das Objekt wird in massiver Baumeisterqualität errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107m².  Die Grundstücke haben eine Fläche von 365m² bis 402m² . Die Garten sind sonnig ausgerichtet. Bei der Raumaufteilung wurde hoher Wert auf die natürliche Belichtung gelegt. Bei einem Kauf vor Baubeginn kann die Raumaufteilung noch nach Ihren Wünschen geändert werden. 

Die perfekte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten sowie schneller Autobahnanbindung und Schulen zeichnen die Lage dieses Projektes aus. 

In den jeweiligen Gesamtkaufpreisen ist der Grundanteil für das jeweilige TOP, 2 KFZ Stellplätze am Grundanteil und das belagsfertige Doppelhaus samt Fundamentplatte enthalten. Die Doppelhäuser werden standardmäßig mit Walmdach ausgeführt.

DOPPELHAUS   

TOP 1   

ca. 388 m² Gfl   

107m² Wfl

VERKAUFT

DOPPELHAUS

TOP 2

ca. 372 m² Gfl

107m² Wfl

VERKAUFT

DOPPELHAUS

TOP 3

ca. 402 m² Gfl

107m² Wfl

VERKAUFT

DOPPELHAUS

TOP 4

ca. 365 m² Gfl

107m² Wfl   

EUR 398.974,--

 

 

Zum Verkauf stehen 4 Doppelhaushälften. Das Objekt wird in massiver Baumeisterqualität errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107m². Diese kann durch einen Dachraumausbau auf ca. 162m² vergrößert werden. Die Grundstücke haben eine Fläche von 365m² bis 402m² . Die Garten sind sonnig ausgerichtet. Bei der Raumaufteilung wurde hoher Wert auf die natürliche Belichtung gelegt. Bei einem Kauf vor Baubeginn kann die Raumaufteilung noch nach Ihren Wünschen geändert werden. Der Baubeginn soll im Sommer 2022 stattfinden. 

Die perfekte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten sowie schneller Autobahnanbindung und Schulen zeichnen die Lage dieses Projektes aus. 

DOPPELHAUS   

TOP 1   

ca. 388 m² Gfl   

107m² Wfl

EUR 375.950,--

DOPPELHAUS

TOP 2

ca. 372 m² Gfl

107m² Wfl

EUR 371.310,--

DOPPELHAUS

TOP 3

ca. 402 m² Gfl

107m² Wfl

EUR 380.010,--

DOPPELHAUS

TOP 4

ca. 365 m² Gfl

107m² Wfl   

EUR 369.280,--

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Herr Michael Trajceski, MBA MPA akad. IM

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