Bad Ischl: Moderne Traumwohnung in idyllischer Lage - Perfekt für Paare und Familien!

4820 Bad Ischl

€ 329.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
74,27 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4820 Bad Ischl
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
74,27 m2
Kellerfläche
7,42 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9381669
Anbieter-ID
964/30607
Stand vom
23.05.2024
Kauf­preis
€ 329.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 383,36
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 383,36
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (5.09 m2)
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Baujahr
1998
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Haben Sie schon immer von einem Zuhause inmitten der malerischen Landschaft Oberösterreichs geträumt? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Stadt Bad Ischl wartet eine wunderschöne Erdgeschoss-Wohnung auf Sie, die Sie sofort in ihren Bann ziehen wird. Mit einer Fläche von 74,27m² und 3 Zimmern bietet diese Wohnung genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Das Highlight dieser Immobilie ist die moderne Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Sie betreten die Wohnung durch einen großzügigen Flur, der Sie direkt in den hellen und lichtdurchfluteten Wohnbereich führt. Hier können Sie gemütliche Abende mit Ihren Liebsten verbringen und dabei den traumhaften Grünblick genießen. Die angrenzende Loggia lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet sich perfekt für ein Frühstück oder ein Glas Wein am Abend an.

Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die Ihnen viel Stauraum und modernste Technik bietet. Auch im Badezimmer können Sie sich wohlfühlen und den Alltag hinter sich lassen.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Stellplatz in der Tiefgarage, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum, in dem Sie all Ihre Besitztümer verstauen können. Das gesamte Gebäude ist massiv gebaut und verfügt über eine moderne Doppel- und Mehrfachverglasung, die für eine optimale Wärme- und Schalldämmung sorgt.

Auch die Lage dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Sie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend, die zu Spaziergängen und Radtouren einlädt. Gleichzeitig sind Sie aber auch bestens angebunden und können bequem mit dem Bus in die Innenstadt von Bad Ischl fahren. In der Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, ein Krankenhaus, Schulen und Kindergärten sowie Supermärkte und Bäckereien.

Zusammengefasst bietet diese Erdgeschoss-Wohnung in Bad Ischl alles, was das Herz begehrt. Ein modernes und gemütliches Zuhause, eingebettet in die schöne Natur Oberösterreichs, mit einer perfekten Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!

Wichtige Information: Laut Vorbehaltszonen-Verordnung der Stadtgemeinde Bad Ischl kann die Wohnung nicht als Zweitwohnsitz genutzt werden.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit
vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers / Hausverwaltung. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

- Ruhige Wohngegend Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes in der Stadt Bad Ischl im Ortsteil Reiterndorf, die in der wunderschönen Region Oberösterreich liegt. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und bietet somit viel Sonnenschein und Helligkeit. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie ein Arzt, ein Krankenhaus, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt und eine Bäckerei. Auch eine Bushaltestelle ist in der Nähe, was

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