*B26* 3- Zimmer Gartenwohnung

Am Bindermichl 26, 4020 Linz

€ 951,39
Gesamtbelastung
3
Zimmer
65,66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Am Bindermichl 26, 4020 Linz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Erdgeschoss, Wohnung
Zimmer
3
Gesamtfläche
65,66 m2
Gartenfläche
33 m2
Wohnfläche
65,66 m2
verfügbar ab
01.09.2024
Online-ID
9703244
Anbieter-ID
3710-0420_7
Stand vom
30.09.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.900,00
Preis pro m²
€ 12,07
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 951,39
Gesamt­miete
€ 792,50
Netto­kalt­miete
€ 720,45
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 144,45
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Heizungsart
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1× / € 69,90 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Am Linzer Bindermichl entsteht ein Neubauprojekt mit 6 Mietwohnungen in attraktiver und grüner Lage. Die Wohnflächen von ca. 56,50 m² bis 65,66 m² überzeugen durch die Raumaufteilung und die tollen Außenfläche in Form eines Gartens oder einem Balkon. Die Wohnungen sind ab sofort zu besichtigen und Sie können ab 01.09.2024 bereits einziehen. WARTEN SIE NICHT LANGE UND SICHERN SIE SICH DIESE EINMALIGE GELEGENHEIT Highlights: - Erstbezug - Parkplätze zum Anmieten vorm Haus - Küchen - Außenfläche bei jeder Wohnung - tolle Grundrisse - Grüne und ruhige Lage Die Mietpreisliste und Pläne finden Sie als Download in der Anzeige. Heizung und Strom werden direkt mit der entsprechenden Versorgungsunternehmen abgerechnet! Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 511 9882 gerne zu Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Lage

Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage in der Straße 'Am Bindermichl' 26, 4020 Linz, Österreich. Diese bevorzugte Wohngegend besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zu sämtlichen wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungsstellen. Der nahe gelegene Bindermichl-Park bietet zudem ideale Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen. Dank der ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindung erreichen Sie die Innenstadt von Linz in kürzester Zeit. Auch für den Individualverkehr ist die Lage ideal, da die Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen rasch erreichbar ist. Der Standort verbindet die Vorzüge urbaner Lebensqualität mit der Ruhe und Erholung einer gepflegten Wohngegend - perfekt für alle Lebenslagen.

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Frau Frau Flora Krenmayr

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3710-0420_7 - vielen Dank!