Atzgersdorf Orts-Zentrum - Kirchenplatz! Jetzt oder nie!

1230 Wien

€ 199.900,00
Kaufpreis
3
Zimmer
71 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1230 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
71 m2
Etage
1
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9766111
Anbieter-ID
6396083
Stand vom
23.10.2024
Kauf­preis
€ 199.900,00
Provision für Käufer
3%
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Aufzug
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
64 kWh / ( m².a ) kWhm2a
Heizwärmebedarf
64 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.07
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1982
Baujahr laut Energieausweis
1982

Neubau, Lift, helle Räume, ideale Raumaufteilung und top Infrastruktur machen diese Immobilie zu einem wahren Highlight unter dem Immobilienhimmel! Perfekt für Jungfamilen oder Pärchen! Raumaufteilung: ------------------ -) 2 Vorraum -) 1 Küche -) 1 Wohnzimmer -) 2 Zimmer -) 1 Bad mit Badewanne und Dusche -) 1 WC -) 1 Umkleideraum Ausstattung: -------------- + Sicherheitstüre + Fenster neuerer Bauart ( Thermo ) + Kellerabteil Gemeinschaftsflächen: -------------------------- + Waschküche + Gemeinschaftsgarten + Hobbyraum + Fahrradraum Betriebskosten: ------------------ - Instandhaltung € 118,08 - Betriebskosten € 177,11 - Garage € 31,25 ------------------------------- Netto € 326,44 +10% Ust € 17,71 +20% Ust € 6,25 ------------------------------- BK gesamt € 350,40 WICHTIG: ----------- - Der Preis versteht sich als FIXPREIS! Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie gleich JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 (0) 676 362 70 53 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, David Sattmann ImmoSky Wien/Niederösterreich. Schulen: Alle gängigen Schultypen befinden sich im Umkreis von rund 500m. Einkaufsmöglichkeiten: Relevante Geschäfte, Supermärkte und Nahversorger, liegen im Umkreis von 100m. Öffentlicher Verkehr: Den lokalen Buslinien können Sie direkt vor der Haustüre zusteigen. Der Bahnhof: Wien Atzgersdorf, wo Sie der Schnellbahn zusteigen können, befindet sich ca. 600m entfernt.

Lage

Diese Immobilie liegt auf der Breitenfurterstraße 254, mitten in Atzgersdorf, unweit des Atzgersdorfer-Kirchenplatzes.

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SkyLead Real GmbH - Wien

David Sattmann

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Ihr Ansprechpartner

David Sattmann

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